345 m² Sobre Av Recta Martinolli a m Cerro y Sanat Allende

Excelente local de 345 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en PB y 165m2 en PA. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos.

CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.

Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende.
Precio alquiler $3.950.000 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas.

Ajuste trimestral por IPC INDEC.
Gastos mensuales (Abril 2026): $187.000 (municipalidad, rentas y agua).

Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local.
Para más información, comuníquese al: 351 Ver datos / Ver datos
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