Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

EDIFICIO COLONIA CORPORATIVO PLUG AND PLAY
EN EL DISTRITO TECNOLÓGICO
3657 M2 + COCHERAS

Ubicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios.
Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena Iluminacion

Descripción: Tipología: Oficinas. Opcional con Cocheras
Niveles: SS + Planta Baja + 1° Piso + 2° Piso
Superficie Terreno: 1.676 m2
Superficie Cubierta: 3.657 m2
Puestos de Trabajo: 440
Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas)

Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. Flexibilidad
Edificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento.

En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion.

Sectores en Planta Baja:
S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo)
S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos)
S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos)

Sectores en Piso 1:
S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos)
S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos)
S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos)

Sectores Piso 2
S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos)

Instalaciones Generales:
Ascensor y montasillas
Datacenter
Cableado Estructurado
Instalación contra Incendio
Grupo Electrógeno
Estacionamiento Propio
Patio central y terrazas
Comedor
Baños

Instalaciones en Oficinas
Aire Acondicionado Central
Piso Técnico
Conectividad IP
Alfombra modular
Cielorraso Suspendido
Mobiliario
Iluminacion modular
Open Space/ Flexibilidad
Salas de reunion

Servicios
Cloaca
Agua
Agua Caliente
Calefacción Central
Calefacción Individual (Split)
Gas Natural
Electricidad
Aire Acondicionado Central
Aire Acondicionado Individual
Instalaciones y Planos aprobados contra Incendio

Accesibilidad y otros
Linea H estación Colonia
Excelente Accesibilidad y Conectividad de Transporte
Distrito Tecnológico en auge
Beneficios por radicacion
Muy buen entorno

Se puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: US$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos)
* Ver tabla de valores en fotos

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.