Edificio Comercial en Block - Alquiler - Nuñez - Caba

Edificio de oficinas en block, ubicado en Arias 1851, Núñez.

El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales.

Superficies

Terreno: 4.527 m²

Superficie total construida: 8.086 m²

SS: 1.945 m²

PB: 3.338 m²

1° piso: 2.802 m²

Total: 8.085 m²

Características del edificio

Cantidad de pisos: SS + PB + 1

Clase: A

Ascensor: 1 (Mitsubishi)

Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos por molinetes

Grupo electrógeno que cubre el 100% del edificio (2 equipos de 1.100 Kva c/u)

Características de las oficinas

Aire acondicionado VRV

Cielorraso modular suspendido con iluminación LED

Piso técnico (aprox. 50 cm)

Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo e hidrantes

Altura de losa a losa: 3,8 m aprox.

Plantas eficientes y luminosas

15 cocheras y bicicleteros

Las oficinas se entregan enteramente amobladas, con mobiliario en excelente estado de conservación.

Alquiler mensual: USD 160.000

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902