Alquiler de Edificio en Block de 4,636 m² en Parque Patricios

Alquiler de Edificio corporativo en block – Distrito Tecnológico, Parque Patricios

Excelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el Distrito Tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos.

Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular.
Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos.

• Características generales :

Superficie total: 4.636 M2

Subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombas

Montacargas con acceso desde subsuelo a 1° piso

2 ascensores que comunican todos los niveles

Grupo electrógeno y tablero trifásico de alta potencia

Calefacción y aire por sistema central

Área de Data Center (5x8 m)

Garita de seguridad y portón eléctrico de ingreso

Cableado aéreo con controladores individuales por columna

• Distribución por niveles:

Planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la calle

Piso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3,50 x 7 m), cocina y montacargas

Piso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexos

Piso 3: similar al piso 4, sin balcón

Piso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y baños

Azotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y baño

Ubicado sobre calle Zavaleta, dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, Metrobus y principales avenidas (Caseros, Jujuy, Almafuerte).

Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento.

VALOR DE ALQUILER U$S 40.000 + GASTOS

Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sumatres Propósito Inmobiliario

Matricula Cucicba 4293