Galpon Deposito Salida a 2 Calles

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen 3607 , Lanus

Deposito - Galpon - Local Comercial - 2.700 m² Totales

Una oportunidad única en una de las arterias comerciales más importantes de la zona.
Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala.

Superficie
Lote: 2.300m²
Medidas: 17,73 x 55 , fondo se ensancha a 36 M

Características
- Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen.
- DOS galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística.
- Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos.
- Baños múltiples, office y áreas de servicio.
- Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga.
- Propiedad en Buen estado, lista para operar.
- Portón doble de Acceso al frente para Semi remolque
- 3 Portones de Acceso al frente para Semi remolque sobre calle Melo
- Vivienda en planta alta con acceso independiente.- 50 m² cubiertos
- Primer piso con toilette, Oficinas

Ideal para proyectos de alto valor
- Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos
- Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas)
- Showrooms de marcas
- Centros de distribución
- Logística y almacenaje
- Empresas mayoristas y minoristas

Ubicación estratégica
Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad.
Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.