Depósito · 2682m²
alquiler
USD 20.115
Panamericana KM 36, Tortuguitas, Malvinas Argentinas
Depósito en Tortuguitas
Naves Logísticas a Estrenar (Desde 504 m² hasta 2.682 m²) | Alquiler Modular | Panamericana 36
Extraordinaria oportunidad para operaciones de todas las escalas en el Centro Industrial y Logístico Panamericana 36. Se ofrece en alquiler un bloque integrado por 4 naves industriales de última generación (Módulos 310, 311, 324 y 325) con una superficie total operativa de 2.682 m².
Flexibilidad de Contratación (Alquiler Modular):
El diseño del predio permite adaptar la superficie a la escala exacta de su operación. Las naves se encuentran disponibles para alquilar bajo las siguientes modalidades:
En bloque total: 2.682 m².
Combinadas de a dos: anexando módulos contiguos.
De forma individual: desde 504 m² hasta 808 m² por nave.
Desglose de Superficies por Módulo:
Módulo 310: 808 m²
Módulo 311: 808 m²
Módulo 324: 562 m²
Módulo 325: 504 m²
Características Técnicas y Equipamiento:
Estructura y Cubierta: Techos a dos aguas con aislación térmica y lucarnas perimetrales que garantizan excelente iluminación natural, reduciendo costos energéticos.
Pisos y Accesos: Pisos de hormigón de alta resistencia. Portones a nivel para camiones con cortinas enrollables motorizadas y entradas peatonales independientes con barras antipánico.
Instalación Eléctrica Premium: Cajas eléctricas completas sectorizadas, equipadas con tableros de protección y cableado reforzado para alta demanda de potencia.
Sanitarios para Personal: Batería de baños completos que incluyen sector de múltiples duchas, mingitorios y bachas de lavado, ideal para dotaciones de operarios.
Infraestructura del Parque Industrial:
Seguridad: Cerco perimetral, seguridad y monitoreo las 24 hs con estricto control de ingresos/egresos y circuito cerrado de cámaras.
Red contra Incendios: Sistema centralizado mediante red de rociadores (sprinklers), salidas de emergencia e hidrantes propios en cada nave.
Logística y Tránsito: Calles internas y accesos de hormigón diseñados para tránsito pesado, con amplias playas de maniobras.
Ubicación Estratégica:
Emplazado a solo 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECTV Arena (Partido de Malvinas Argentinas). Llegada directa y asfaltada desde las bajadas de Av. Olivos o Av. Constituyentes (TOM).
Condiciones Comerciales:
Valor de Alquiler (Bloque Total 2.682 m²): USD 20.115 + IVA.
(Consultar valores proporcionales por alquiler individual o de a dos módulos).
(Pagaderos en pesos según cotización oficial BNA).
Más gastos de expensas.
La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.
Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario.
Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454
Extraordinaria oportunidad para operaciones de todas las escalas en el Centro Industrial y Logístico Panamericana 36. Se ofrece en alquiler un bloque integrado por 4 naves industriales de última generación (Módulos 310, 311, 324 y 325) con una superficie total operativa de 2.682 m².
Flexibilidad de Contratación (Alquiler Modular):
El diseño del predio permite adaptar la superficie a la escala exacta de su operación. Las naves se encuentran disponibles para alquilar bajo las siguientes modalidades:
En bloque total: 2.682 m².
Combinadas de a dos: anexando módulos contiguos.
De forma individual: desde 504 m² hasta 808 m² por nave.
Desglose de Superficies por Módulo:
Módulo 310: 808 m²
Módulo 311: 808 m²
Módulo 324: 562 m²
Módulo 325: 504 m²
Características Técnicas y Equipamiento:
Estructura y Cubierta: Techos a dos aguas con aislación térmica y lucarnas perimetrales que garantizan excelente iluminación natural, reduciendo costos energéticos.
Pisos y Accesos: Pisos de hormigón de alta resistencia. Portones a nivel para camiones con cortinas enrollables motorizadas y entradas peatonales independientes con barras antipánico.
Instalación Eléctrica Premium: Cajas eléctricas completas sectorizadas, equipadas con tableros de protección y cableado reforzado para alta demanda de potencia.
Sanitarios para Personal: Batería de baños completos que incluyen sector de múltiples duchas, mingitorios y bachas de lavado, ideal para dotaciones de operarios.
Infraestructura del Parque Industrial:
Seguridad: Cerco perimetral, seguridad y monitoreo las 24 hs con estricto control de ingresos/egresos y circuito cerrado de cámaras.
Red contra Incendios: Sistema centralizado mediante red de rociadores (sprinklers), salidas de emergencia e hidrantes propios en cada nave.
Logística y Tránsito: Calles internas y accesos de hormigón diseñados para tránsito pesado, con amplias playas de maniobras.
Ubicación Estratégica:
Emplazado a solo 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECTV Arena (Partido de Malvinas Argentinas). Llegada directa y asfaltada desde las bajadas de Av. Olivos o Av. Constituyentes (TOM).
Condiciones Comerciales:
Valor de Alquiler (Bloque Total 2.682 m²): USD 20.115 + IVA.
(Consultar valores proporcionales por alquiler individual o de a dos módulos).
(Pagaderos en pesos según cotización oficial BNA).
Más gastos de expensas.
La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.
Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario.
Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454
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