Depósito en Alquiler | 6.000 m² | Pitec Florencio Varela

Depósito logístico ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela. La opción publicada corresponde a un módulo de 6.000 m2.

Características:

Área cubierta de 6.000 m2 de depósito.
Oficinas optativas: 300 m2 de oficinas.
4 portones a piso.
Altura libre: 12 mts
Red de incendios mediante sprinklers.
Amplio espacio de playa semicubierta para maniobras.
Piso de hormigón de alta resistencia.
Altura de piso a techo de 12 mts.
Área de semicubierto de 700 m2.

Condiciones:

Alquiler mensual parcial (6.000 m²): USD 39.000 + IVA.

Contrato en pesos al cambio del dólar venta del BNA un día antes de la firma.

Ajuste anual según índice CPI (Consumer Price Index – EE. UU.).

Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: o $ 5.000.000 para 6.000 m²) (Referencia octubre 2026)

Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación.

Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler.

Garantía: seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria.

Destino: uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial.

Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA, calculados sobre el valor total del contrato.

Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores