Deposito 400 M²/800 M²/1200 m² con Oficina y Frente Comercial (Opcional) Acceso Oeste Km38 X Dueño Dir

Excelente ubicación a 20 mts de Autopista Acc. Oeste, sobre calle Brio. Roldan en
Parque STORE CENTER - Acc. Oeste Km38 esq. Roldan (sin peajes) La Reja, Moreno, Pcia. Bs.As. SEGURIDAD 24 hs

Descripción
LOCAL COMERCIAL+ DEPOSITO
Nave PREMIUN de 100% HORMIGON (pisos, techos y paredes de Hormigón)
Características:

Superficie total 1200 m2
Posibles Fracciones 400m2 /800m2

Medidas: 30mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa
*Estructura de hormigón pretensado - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica - Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - módulos sanitarios - módulo de oficina - Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes - darsena - playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria

Usos:
*DEPOSITO: U$S 7 x m2 con salida a playa operativa (interna)
Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en interior del parque, cuenta con gran playa de maniobras para carga y descarga).
*COMERCIAL (OPCIONAL APERTURA DE FRENTE COMERCIAL): U$S 11 x m2 sobre calle Brio. Roldan, a 20 mts. de puente Acc. Oeste) frente comercial desde 10 mts. hasta 30 mts. lineales total. Incluye: acceso al público exclusivo x calle Rolda, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial

Servicios
- Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.
-Sistema de control de acceso
- Generador que alimenta aéreas comunes
- Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente, parrilla, Tv Cable y parrillas
- Sanitarios y vestuarios con duchas
- Estacionamiento gratuito
- Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes
- Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios
- Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios
*Servicio de desconsolidad de contenedores a tarifa preferencial para locatarios
- 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas
- Acceso de camiones durante las 24 horas

* los valores son x m2, precio base se toma tipo de cambio de BBVA Frances, no incluye impuestos, hay que adicionarles los impuestos que correspondan.

contamos con otras superficies disponibles - CONSULTE!!!!