Alquiler de Depósito en Ruta 101 Canelones. Alta Gama y con Todos Los Servicios
Depósito en alquiler con destacada ubicación dentro de polo logístico sobre el corredor logístico de la ruta 101, con excelente conectividad.
El depósito cuenta con 528 m2 y 9,5 m de altura libre.
Se trata de un depósito de alta calidad constructiva ideal para productos del rubro farmacéutica, cosmético, alimentación y similares por su efectivo aislamiento y climatización.
Actualmente cuenta con habilitación ante MSP y con habilitación de Bomberos (incluye hidrante y reserva de agua, bomba, etc).
(Si bien no es renovable, aplica como antecedente y referencia)
CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:
• paredes de Hormigón hasta los primeros 3 metros. Resto de paredes y techos, metálicos con aislación.
• pisos de hormigón con sellador
• cuenta con cámara de frío
• zócalo sanitario
• sistema de detección de incendio
• iluminación LED
• paneles fotovoltaicos
• grupo electrógeno
• playa de maniobras de hormigón, apta para girar 180 grados con semi remolque.
• puerta levadiza con muelle de cargas a 1,20 mts y rampa hidráulica niveladora.
• acondicionadores de aire para mantener climatizado el depósito entre 15 y 25 grados.
• oficina con baños y vestuarios.
• Incluye racks con 350 posiciones
• posibilidad de incluir cartel con marca propia al frente de la ruta sin costo (solo costo de instalación de la lona).
• Posibilidad de ampliación
LOS GASTOS COMUNES INCLUYEN:
• vigilancia y control de acceso las 24 horas
• monitoreo nocturno adicional de las cámaras por empresa de monitoreo externa
• Iluminación perimetral
• limpieza exterior de áreas comunes
• mantenimiento de áreas verdes
• mantenimiento de red de incendios
• incluye seguro por el edificio (no la mercadería no los bienes muebles). El inquilino deberá asegurar su mercadería con cláusula de no repetición contra el Polo Logístico.
CONDICIONES COMERCIALES:
• contrato a 5 años
• alquiler $ 185.000
• gastos comunes $ 55.000 + IVA
Dependiendo el caso, se evalúa brindar el alquiler al 50% los primeros 4 meses, para dar tiempo a acondicionar el depósito.
DIFERENTES MARCAS LÍDERES A NIVEL INTERNACIONAL QUE APUNTAN A LA CALIDAD Y A UN EXCELENTE SERVICIO YA HAN ELEGIDO ESTE POLO LOGÍSTICO.
Le invitamos a agendar su vista.
Honorarios Inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA