Hermosa Casa en Caballito con Jardín, Garage y Patio con Parrilla!

En Aranguren al 1300, pleno Caballito residencial, a metros de Plaza Irlanda y rodeada de casas bajas, se alquila esta cómoda y luminosa casa con garaje y doble entrada, ideal para destino vivienda (con opción de alquiler comercial a consultar).

ESPACIOS Y AMBIENTES:
- Doble entrada (principal y de servicio).
- Jardín al frente con garaje y portón eléctrico para auto o camioneta.
- Living comedor luminoso con salida al patio.
- Cocina completa.
- Comedor diario.
- Zona Lavadero integrado en cocina.
- 2 dormitorios con pisos de madera y placard.
- Baño completo con claraboya y luz natural.
- Toilette.
- Patio con parrilla y jardín con árboles y plantas.


CARACTERÍSTICAS:
- Sin expensas
- Se aceptan mascotas
- Garaje con portón eléctrico (auto o camioneta)
- Patio con parrilla y jardín
- Agua caliente por calefón
- Aire acondicionado
- Servicios individuales (Metrogas, Edenor)


SUPERFICIES APROXIMADAS:
- Total: 175 m²
- Cubierta: 85 m²
- Semicubierta: 10 m²
- Descubierta: 80 m²


CONDICIONES DE INGRESO:
- Contrato de 2 años (3 años en caso de ser uso comercial, a consultar)
- Actualización trimestral por IPC
- Primer mes de alquiler + 1 mes de depósito + Gastos administrativos
- Ingresos comprobables acorde al valor del alquiler mensual
- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución


SOBRE LA ZONA:
- A pocas cuadras de Plaza Irlanda
- Próxima al Subte A – Estación Puán
- Cercanía al Club Ferrocarril Oeste
- Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
- Comuna 6 – Hospital Álvarez – Distrito Escolar VII
- Zona gastronómica en crecimiento

Una casa lista para disfrutar, con la tranquilidad de Caballito residencial y excelente conectividad.

Envíenos un mensaje y coordinaremos una visita!

(Ver video en sección "Videos" del anuncio!)