Oportunidad: Duplex de 3 Dorm. a Estrenar en Barrio Cerrado Exclusivo

OPORTUNIDAD: DUPLEX DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO EXCLUSIVO

Ubicación Estratégica: Situado sobre la Avenida Zapiola, entre las avenidas Centenario y Alem. Una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.

Entorno: La propiedad forma parte de un exclusivo barrio cerrado de dúplex, ofreciendo seguridad, privacidad y un ambiente familiar. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio cerrado sin alejarse del centro.

Características Principales:

Tipo: Dúplex a estrenar.

Dormitorios: 3 amplios dormitorios en planta alta.

Baños: Principal completo en planta alta y toilette de recepción en planta baja.

Estado: Excelente, listo para habitar. Terminaciones modernas y materiales de primera calidad.

Descripción Detallada:

Planta Baja (Área Social y de Servicios):

Living-Comedor: Un espacio amplio y luminoso de concepto abierto, perfecto para integrar la vida familiar y social. Cuenta con pisos de porcelanato rectificado en tono gris cemento, que aportan modernidad y facilidad de limpieza. Las paredes están pintadas de blanco, lo que maximiza la luz natural que ingresa por un gran ventanal lateral.

Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina color negro mate de estilo minimalista. Destaca la mesada de granito o microcemento gris y un llamativo revestimiento tipo azulejos calcáreos con variados motivos geométricos y florales en tonos grises, blancos y negros. Cuenta con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y espacio pre-instalado para cocina y campana.

Lavadero/Parrilla Interna: Un espacio versátil junto a la cocina que incluye una práctica parrilla de material con tiraje al exterior y un sector con pileta de lavar, ideal para reuniones.

Toilette: Un práctico baño de cortesía para visitas.

Escalera: Acceso a planta alta mediante una moderna escalera con estructura de hierro negro y escalones revestidos, integrándose al diseño industrial-moderno de la casa.

Planta Alta (Área Privada):

Pasillo Distribuidor: Conduce a los tres dormitorios y al baño principal.

Dormitorios (3): Tres habitaciones cómodas y luminosas.

Dormitorio Principal: El más amplio, con gran ventanal al frente con carpintería de aluminio negro, ofreciendo vistas al verde del exterior y excelente ventilación natural. Cuenta con espacio para placard y los mismos pisos de porcelanato. Paredes blancas.

Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales, perfectas para niños, huéspedes o para ser utilizadas como escritorio/estudio. También cuentan con pisos de porcelanato y buena iluminación.

Baño Principal: Completo, con sanitarios y grifería de primera calidad, ducha y revestimiento cerámico moderno.

Detalles Constructivos y Terminaciones:

Pisos de porcelanato rectificado de gran formato en toda la propiedad.

Carpintería de aluminio negro de alta gama (Línea Módena o similar) con vidrios float.

Muebles de cocina a medida.

Instalación eléctrica y sanitaria completa y normalizada.

Paredes y cielorrasos con terminación en yeso y pintura látex.

Iluminación embutida tipo spot en cocina y pasillos.