Casa - Lanús Oeste

ALQUILER ( NO SE ALQUILA TEMPORAL ).
IMPORTANTE CASA 12 AÑOS ANTIG. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, SOBRE AMPLIO LOTE DE 10 X 30 Mtrs. ORIENTACIÓN ESTE, CARPINTERÍA DE PVC PRIMERA CALIDAD CON DVH, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, LAVADERO, TRES DORMITORIOS, COCINA EQUIPADA COMPLETA, TRES BAÑOS COMPLETOS, ESCRITORIO, PARQUE LIBRE CON PISCINA CLIMATIZADA, SALA DE ESTAR INTEGRADA VIDRIADO, CON PARRILLA, JACUZY, CUARTO DE GUARDADO, SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES, ALARMA PERIMETRAL MONITOREADA, Y SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN CIRCUITO CERRADO. DIGNO DE VISITAR! Ubicada sobre Avenida, muy buena accesibilidad desde CABA.

PLANTA BAJA: rejas de seguridad, jardín al frente, garage para 2 vehículos amplios con portón automatizado y espacio de guardado dedicado, Living ial frente integrado a un amplio comedor, CUPULA SOLAR con cuadruple vidrio laminado que proporciona un ambiente central SUPER LUMINOSO, toldo automatizado, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alto con alacena, isla central, campana extractora, pisos porcelanato, y madera entablonada de primera calidad. MUY LUMINOSO! Un baño totalmente equipado, Patio central, hall distribuidor, amplio fondo libre parquizado, PISCINA CLIMATIZADA (caldera a gas natural nueva) espejo de agua de 8 x 3,50, revestimiento interno AQUAVATIONS, con Venecitas perimetrales, baldoza atermica, sistema de cobertor automatizado que permite el transito, anti caida, bomba y filtrado automatico. Sistema de Agua Caliente por calderas DUAL ultima generación (UNA PARA PLANTA BAJA Y OTRA PARA LA PLANTA ALTA). Radiadores calefactores en todos los ambientes, SALA de ESTAR tipo QUINCHO integrado en un ambiente único con orientación NORTE con PARRILLA acero inoxidable doble uso CARBÓN/GAS, bacha de lavado, muy buen ingreso de luz, integramente vidriado con cerramientos DVH (doble vidriado hermético) en PVC de primera calidad. Ducha exterior. DETALLES DE CATEGORÍA-

PLANTA ALTA: se accede por escaleras en hall central, amplio distribuidor con escritorio que balconea al Living, MASTER SUIT: al contra frente vista al parque Dormitorio Principal con vestidor, 1 baño completo con doble circulación, Yacuzzy y ducha separadas, doble bacha, placard super amplio, muy buen espacio de guardado, DOS dormitorios amplios al frente ambos con placard pared a pared, Un Baño completo compartimentado con bañera y vanitory. Lavadero amplio con muy buen espacio para varios lavarropas y secarropas.
TODO EL INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. Bomba elevadora inteligente con tanque sisterna en altura y bomba presurizadora integral.
Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Ventilación natural, techos de yeso, luminarias led en todos los ambientes.

LOTE: 300m2
FONDO LIBRE: 143m2
PISCINA: 28m2
LIVING: 4,60 x 4,25
PASO con CUPULA: 4,45 x 3,40
PATIO: 4,30 x 3,40
COCHERA: 4,10 x 5,90
TOILETTE: 2,10 X 1,10
DEPENDENCIA: 1,90 X 1,10
COCINA: 10 X 3,28
BAÑO PB: 2,08 X 1,80
COMEDOR/QUINCHO: 9,70 X 3,50
MASTER SUIT: 4,23 X 5,20
BAÑO SUIT: 4,57 X 5,20
PASO/ESCRITORIO: 1,60 X 2,60
LAVADERO: 3,70 X 1,60
BAÑO: 2,60 X 1,70
PASO: 5,75 X 1,70
DORMITORIO 2: 4 X 4,10
DORMITORIO 3: 5,40 X 4

VALOR ALQUILER X MES Primer año (U$S 3.000.- Billetes) x mes.
REQUISITOS: Garantía propietaria / Recibos de sueldo o ingresos comprobables/justificables bajo relación Dependencia. Inquilino/s y Garantes.
ABONA: Todos los servicios, y seguro obligatorio Locatario Responsabilidad Civil e Incendios.
INGRESO: primer mes, mes de depósito en Gtía, Averiguación e informes Garantías, Sellados de Ley, Certificación de firmas, Honorarios Profesionales a cargo Locatario.-

*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.