Casa · 460m² · 11 ambientes · 4 cocheras
alquiler
$ 3.700.000
Morello al 3300, San Andrés, General San Martín
Alquiler – Importante Propiedad Comercial / Profesional en San Andrés (San Martín)
¿Buscás una sede de prestigio pero te enfrentás a la falta de espacio, estacionamiento o mala conectividad?
Esta propiedad en Morello al 3300 es el "match" perfecto para empresas, centros médicos o instituciones que necesitan amplitud real y logística eficiente. Mientras otras oficinas sacrifican comodidad por ubicación, aquí tenés 460 m² cubiertos con 4 cocheras propias, salida directa a General Paz y conectividad total por tren y colectivo.
Descripción Detallada
Ubicación Estratégica e Inigualable: Emplazada en la mejor zona residencial de San Andrés, a solo 1 cuadra de Plaza Alem, la propiedad ofrece una conectividad que garantiza la puntualidad de tu equipo y clientes:
Trenes: A 8 cuadras de la Estación San Andrés y 8 de la Estación Malaver (Línea Mitre).
Colectivos: Líneas 343 y 78 a 1 cuadra; línea 87 a 2 cuadras; línea 237 a 6 cuadras.
Accesos: A 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8), con acceso directo hacia Av. General Paz y Av. San Martín.
Cercanías: A 7 cuadras del Jumbo y 10 cuadras del Hospital Eva Perón.
Infraestructura y Potencial: La casona, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 596 m², destaca por su solidez y luminosidad natural
11 Ambientes versátiles: Incluye 7 salas/oficinas privadas ideales para despachos o consultorios.
Servicios: 4 baños, cocina equipada, altillo y baulera.
Espacios Premium: Gran jardín arbolado, patio y terraza, ideales para un entorno laboral saludable o eventos institucionales
Estacionamientonto: Espacio para 4 vehículos con acceso cómodo
Destinos Ideales (Uso Comercial/Profesional): Perfecta para sedes administrativas, policonsultorios, institutos de formación, centros de estética, showrooms o coworking
(Nota: No apto para geriátrico o residencia de adultos mayores)
Condiciones Comerciales:
Contrato por 3 años.
Ajuste: Cuatrimestral por IPC.
Ingreso: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito en USD.
Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria + Seguro de incendio.
Honorarios: $6.660.000
¿Tu proyecto necesita dar el siguiente paso? La inmobiliaria ofrece apertura para escuchar propuestas y adaptar el inmueble según tus necesidades específicas
¡Coordina tu visita hoy mismo y proyectá tu marca en el mejor punto de San Andrés!
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Esta propiedad en Morello al 3300 es el "match" perfecto para empresas, centros médicos o instituciones que necesitan amplitud real y logística eficiente. Mientras otras oficinas sacrifican comodidad por ubicación, aquí tenés 460 m² cubiertos con 4 cocheras propias, salida directa a General Paz y conectividad total por tren y colectivo.
Descripción Detallada
Ubicación Estratégica e Inigualable: Emplazada en la mejor zona residencial de San Andrés, a solo 1 cuadra de Plaza Alem, la propiedad ofrece una conectividad que garantiza la puntualidad de tu equipo y clientes:
Trenes: A 8 cuadras de la Estación San Andrés y 8 de la Estación Malaver (Línea Mitre).
Colectivos: Líneas 343 y 78 a 1 cuadra; línea 87 a 2 cuadras; línea 237 a 6 cuadras.
Accesos: A 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8), con acceso directo hacia Av. General Paz y Av. San Martín.
Cercanías: A 7 cuadras del Jumbo y 10 cuadras del Hospital Eva Perón.
Infraestructura y Potencial: La casona, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 596 m², destaca por su solidez y luminosidad natural
11 Ambientes versátiles: Incluye 7 salas/oficinas privadas ideales para despachos o consultorios.
Servicios: 4 baños, cocina equipada, altillo y baulera.
Espacios Premium: Gran jardín arbolado, patio y terraza, ideales para un entorno laboral saludable o eventos institucionales
Estacionamientonto: Espacio para 4 vehículos con acceso cómodo
Destinos Ideales (Uso Comercial/Profesional): Perfecta para sedes administrativas, policonsultorios, institutos de formación, centros de estética, showrooms o coworking
(Nota: No apto para geriátrico o residencia de adultos mayores)
Condiciones Comerciales:
Contrato por 3 años.
Ajuste: Cuatrimestral por IPC.
Ingreso: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito en USD.
Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria + Seguro de incendio.
Honorarios: $6.660.000
¿Tu proyecto necesita dar el siguiente paso? La inmobiliaria ofrece apertura para escuchar propuestas y adaptar el inmueble según tus necesidades específicas
¡Coordina tu visita hoy mismo y proyectá tu marca en el mejor punto de San Andrés!
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
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