Casa · 140m² · 5 ambientes
alquiler
$ 4.500.000
Expensas $ 430.000
LA PAMPA barrio Villa Luisa 1471, Villa María, Neuquén
Alquiler Casa 4 Dorm. en Barrio Cerrado Villa Luisa
Alquiler de Exclusiva Casa de 4 Dormitorios con Pileta en Barrio Cerrado Villa Luisa (Jardines del Rey)
CASA EN ALQUILER $4.500.000 140 m² Cubiertos Terreno 310 m² 4 Dormitorios (1 en Suite) Pileta Privada Cochera para 3/4 Vehículos Seguridad 24 hs
Barrio Cerrado Villa Luisa, Jardines del Rey, Neuquén Capital (Entorno Residencial Privado & Ribereño)
MARCECA BIENES RAÍCES ofrece en alquiler una distinguida residencia de categoría ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Villa Luisa, dentro de la reconocida urbanización Jardines del Rey en Neuquén Capital. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 310 m² y con 140 m² cubiertos, la propiedad destaca por sus ambientes luminosos, distribución funcional, excelente estado de conservación y un entorno exterior privado con pileta de natación y cochera con capacidad para 3 a 4 vehículos. Se trata de una alternativa residencial de primer nivel que combina la tranquilidad de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas y la proximidad inmediata al Paseo de la Costa y los principales ejes de conectividad de la ciudad.
Dimensiones y Superficies Técnicas:
Superficie Cubierta Propia: 140.00 m² (desarrollados en dos plantas).Superficie Total del Terreno: 310.00 m².Estacionamiento: Entrada/cochera con capacidad para 3 a 4 vehículos.
Distribución Arquitectónica y Ambientes:
La propiedad presenta una clara zonificación entre el área social, el sector íntimo y los espacios de esparcimiento exterior:
Área Social (Planta Baja): Espacioso living-comedor con excelente iluminación natural, integrado armoniosamente a la cocina y con fluida salida hacia el parque posterior.Sector Íntimo (4 Dormitorios):Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con baño privado en suite.3 Dormitorios Secundarios: Habitaciones funcionales con placards empotrados y óptima luz natural.
Sanitarios (3 Baños en Total):
1 Baño completo en suite en la habitación principal.1 Baño completo compartimentado en Planta Alta para los dormitorios secundarios.1 Baño completo/toilette de recepción en Planta Baja.Espacio Exterior: Amplio parque parquizado con piscina privada, ideal para el descanso familiar y reuniones al aire libre.Climatización, Confort y Seguridad:
Sistema de Calefacción: Calefacción centralizada por radiadores en todos los ambientes.Seguridad Privada: Barrio cerrado consolidado con seguridad privada las 24 horas, control de acceso peatonal/vehicular y un entorno familiar seguro y apacible.Estado General: Inmueble en excelente estado de conservación, listo para habitar.
Puntos de Interés y Entorno Urbano:
Proximidad al Paseo de la Costa: Ubicación privileged a metros del corredor ribereño del Río Limay, permitiendo el disfrute de espacios verdes, gastronomía y senderos recreativos.Clubes Deportivos y Colegios: Entorno inmediato con acceso ágil a prestigiosos clubes sociales/deportivos y a una completa oferta educativa de nivel primario y secundario.Conectividad: Rápida salida hacia las avenidas troncales que conectan directo con el microcentro de la ciudad y las rutas de circunvalación.
Resumen de Características Técnicas:
Ubicación: Barrio Cerrado Villa Luisa (Jardines del Rey), Neuquén Capital.Superficie: 140 m² cubiertos sobre terreno de 310 m².Plantas: Desarrollada en 2 plantas.Dormitorios: 4 dormitorios (1 Master Suite en suite).Baños: 3 Baños completos.Estacionamiento: Capacidad para 3 o 4 vehículos.Equipamiento Exterior: Pileta privada + Parque.Climatización: Calefacción por radiadores.Seguridad: Control de acceso y portería/seguridad 24 hs.
Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación:
Canon Locativo Mensual: $4.500.000.Expensas Ordinarias: $430.000. (Aproximadas).Plazo de Contrato: 24 meses.Mecanismo de Ajuste: Actualización trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, antigüedad laboral mínima de 6 meses e ingresos demostrables por recibo de sueldo.Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldo (antigüedad mínima 6 meses) o respaldo mediante Finaer, Garantizar o Seguro de Caución.
XINTEL(MBR-MBR-1510)
CASA EN ALQUILER $4.500.000 140 m² Cubiertos Terreno 310 m² 4 Dormitorios (1 en Suite) Pileta Privada Cochera para 3/4 Vehículos Seguridad 24 hs
Barrio Cerrado Villa Luisa, Jardines del Rey, Neuquén Capital (Entorno Residencial Privado & Ribereño)
MARCECA BIENES RAÍCES ofrece en alquiler una distinguida residencia de categoría ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Villa Luisa, dentro de la reconocida urbanización Jardines del Rey en Neuquén Capital. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 310 m² y con 140 m² cubiertos, la propiedad destaca por sus ambientes luminosos, distribución funcional, excelente estado de conservación y un entorno exterior privado con pileta de natación y cochera con capacidad para 3 a 4 vehículos. Se trata de una alternativa residencial de primer nivel que combina la tranquilidad de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas y la proximidad inmediata al Paseo de la Costa y los principales ejes de conectividad de la ciudad.
Dimensiones y Superficies Técnicas:
Superficie Cubierta Propia: 140.00 m² (desarrollados en dos plantas).Superficie Total del Terreno: 310.00 m².Estacionamiento: Entrada/cochera con capacidad para 3 a 4 vehículos.
Distribución Arquitectónica y Ambientes:
La propiedad presenta una clara zonificación entre el área social, el sector íntimo y los espacios de esparcimiento exterior:
Área Social (Planta Baja): Espacioso living-comedor con excelente iluminación natural, integrado armoniosamente a la cocina y con fluida salida hacia el parque posterior.Sector Íntimo (4 Dormitorios):Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con baño privado en suite.3 Dormitorios Secundarios: Habitaciones funcionales con placards empotrados y óptima luz natural.
Sanitarios (3 Baños en Total):
1 Baño completo en suite en la habitación principal.1 Baño completo compartimentado en Planta Alta para los dormitorios secundarios.1 Baño completo/toilette de recepción en Planta Baja.Espacio Exterior: Amplio parque parquizado con piscina privada, ideal para el descanso familiar y reuniones al aire libre.Climatización, Confort y Seguridad:
Sistema de Calefacción: Calefacción centralizada por radiadores en todos los ambientes.Seguridad Privada: Barrio cerrado consolidado con seguridad privada las 24 horas, control de acceso peatonal/vehicular y un entorno familiar seguro y apacible.Estado General: Inmueble en excelente estado de conservación, listo para habitar.
Puntos de Interés y Entorno Urbano:
Proximidad al Paseo de la Costa: Ubicación privileged a metros del corredor ribereño del Río Limay, permitiendo el disfrute de espacios verdes, gastronomía y senderos recreativos.Clubes Deportivos y Colegios: Entorno inmediato con acceso ágil a prestigiosos clubes sociales/deportivos y a una completa oferta educativa de nivel primario y secundario.Conectividad: Rápida salida hacia las avenidas troncales que conectan directo con el microcentro de la ciudad y las rutas de circunvalación.
Resumen de Características Técnicas:
Ubicación: Barrio Cerrado Villa Luisa (Jardines del Rey), Neuquén Capital.Superficie: 140 m² cubiertos sobre terreno de 310 m².Plantas: Desarrollada en 2 plantas.Dormitorios: 4 dormitorios (1 Master Suite en suite).Baños: 3 Baños completos.Estacionamiento: Capacidad para 3 o 4 vehículos.Equipamiento Exterior: Pileta privada + Parque.Climatización: Calefacción por radiadores.Seguridad: Control de acceso y portería/seguridad 24 hs.
Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación:
Canon Locativo Mensual: $4.500.000.Expensas Ordinarias: $430.000. (Aproximadas).Plazo de Contrato: 24 meses.Mecanismo de Ajuste: Actualización trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, antigüedad laboral mínima de 6 meses e ingresos demostrables por recibo de sueldo.Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldo (antigüedad mínima 6 meses) o respaldo mediante Finaer, Garantizar o Seguro de Caución.
XINTEL(MBR-MBR-1510)
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