¡Alquiler! Casa en Bajo Palermo Para Uso Comercial

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece amplia CASA desarrollada en UNA PLANTA en Barrio Bajo Palermo en ALQUILER exclusivamente para USO COMERCIAL.

Ubicada en Avenida Octavio Pinto al 2880. Con un terreno de 1400 mts2 y 500 mts2 cubiertos. La casa cuenta con espacios bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación.

La casa consta de:
- Living comedor amplio y muy luminoso.
- Escritorio.
- 4 baños.
- 4 dormitorios.
- Cocina separada amplia y con salida directa al patio.
- Comedor diario con salida al jardín.
- Galería con asador
- Sala de juegos
- Cochera para 3 autos con entrada por portón automático.
- Patio con pileta.
- Caldera con radiadores en perfecto estado de funcionamiento.
- OPCIONAL: Aires Acondicionados.

Además la casa cuenta con un Departamento con entrada totalmente independiente que consta de habitación, cocina comedor y baño.

IMPORTANTE:
- Contrato por 3 años con ajuste TRIMESTRAL según ÍNDICE CAC (Cámara de Construcción Argentina).
- Servicios e Impuestos a cargo del LOCATARIO.

OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO.
- SEGURO de la propiedad.
- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público.
- Comisión inmobiliaria 5% de la TOTALIDAD del contrato.
- Sellado del contrato.

GARANTÍAS: SE EXIGEN 4. Pueden ser:
- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.
- Garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 6.000.000 de bruto y con antigüedad).
- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)