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2 Locales Comerciales en alquiler en Bajo Palermo, Córdoba

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Frente Al Parque de Las Naciones Sin Expensas

$ 180.000

12 m² tot.1 amb.1 baño

av sagrada familia 1536

Bajo Palermo, Córdoba

Local Comercial de 12 mts cdos aprox. (Con un baño) Pisos de cerámico y rejas. - No posee Gas Natural. - No apto para almacén/kiosco (hay uno al lado) - Sobre Avenida Sagrada Familia Nº1536. - Frente al parque de las Naciones. - Frente ipem Nº 208 Marina Waisman Secundaria. Requisitos para el ingreso: Precio del alquiler $180. 000. Sin Expensas. El incrementos es cuatrimestral (aumento cada 4 meses) bajo el indice del "ipc" Alquiler por 2 años. Inquilino abona: Luz, Agua ($10. 000 se servicio de agua potable) Requisitos: Garantias Suficientes para cubrir el valor del alquiler (recibo de sueldos). Gastos: Informes personales ( locatarios y/o garantes) $10. 000 C/U. Honorarios Inmobiliarios el 5% del valor del contrato. ($216. 000) Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local - Bajo Palermo

$ 3.200.000

230 m² tot.4 amb.1 baño

Octavio Pinto al 3000

Bajo Palermo, Córdoba

Alquiler local comercial – ingreso inmediatoExcelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación y visibilidad de la zona. Local comercial de aproximadamente 200 m², ubicado sobre Av. Octavio Pinto 3023, ideal para múltiples rubros comerciales, showroom, depósitos, oficinas comerciales, distribución, atención al público o emprendimientos que requieran amplitud y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional, adaptable a distintas actividades comerciales, con gran potencial gracias a su excelente exposición sobre avenida principal y su fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Características: Superficie aproximada: 200 m²Uso comercialExcelente visibilidad y frente sobre avenidaAmplio salón comercialMuy buena circulación vehicularServicios activos: AguaLuzIdeal para empresas y comercios que busquen posicionarse en una zona estratégica y de alto tránsito. &#Ver datos; Av. Octavio Pinto 3025&#Ver datos; Alquiler mensual: $3. 200. 000&#Ver datos; Ingreso disponibleJuncos Bienes Raícescpi 4300

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Local comercial · 200m² · Importante Local Comercial Esquina Sobre Av Rafael Nuñez
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Local comercial · 170m² · 5 Ambientes · Local - Cerro de Las Rosas
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Foto · Local 393 m² Cub. Zona Norte Sav. Rafael Núñez 3800

$ 4.600.000

14%

319 m² tot.6 baños

Avenida Rafael Nuñez 3808

Cerro de las Rosas, Córdoba

Surban negocios inmobiliarios alquila. alquiler $4. 600. 000 mas iva. actualizacion trimestral por ipc. mas impuestos. oportunidad comercial en cerro de las rosas. Ubicado sobre Av. Rafael Núñez 3808, en una de las zonas más buscadas y con mayor circulación, este local de 393 m cubiertos es ideal para desarrollar un proyecto comercial de gran nivel. Planta Baja: Amplio salón principal Cocina independiente3 baños. Planta Alta: 3 oficinas3 baños Terraza. Cuenta con aire acondicionado central. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, este espacio se adapta perfectamente a múltiples rubros: Restaurante Bar de categoría Cafetería de especialidad Centro médico o estética integral Gimnasio o centro de entrenamiento Oficinas corporativas coworking Instituto educativo o academia Showroom oficinas comerciales. Un inmueble versátil, con gran potencial y listo para potenciar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 349m² · ¡Alquiler! Hermosa Casona Apta Local Comercial/gastronomico en El Cerro de Las Rosas

$ 3.800.000

961 m² tot.

Luis José de Tejeda al 4100

Cerro de las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler hermosa casona apta local comercial/gastronomico. La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de CórdobaCuenta con 349 M2 cubiertos y 961 M2 de terrenoprecio: 3. 800. 000 + iva. - Impuestos y servicios a cargo del locatario. - No abona Expensas. Condiciones del Alquiler- Actualización Trimestral - ipc- Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4. 000. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del Contrato a cargo del inquilino. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

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Local comercial · 330m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de Las Rosas - Uso Comercial

USD 3.000

610 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de las Rosas - Uso Comercial

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler | Tejeda 4133 – Cerro Ubicación estratégica sobre Av. Luis José de Tejeda. Casona antigua para uso comercial, ideal para rubros como gastronomía, gimnasio, coworking, oficinas, indumentaria, entre otros. • Superficie cubierta: 330 m² aprox. • Terreno: 610 m²• Amplio jardín con pileta y terraza• Galerías y varios ambientes distribuidos en dos plantas• 7 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, depósito• Posibilidad de reformas según proyecto• Requiere reconexión de luz y gas. • Gastos de obra a convenir con presentación del proyecto. Alquiler referencial: u$s 3. 000 (pesificados según vendedor, con ajuste trimestral ipc más iva). Impuestos (dgr, Municipalidad y servicios) a cargo del locatario. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Graciela Lazarte Brokers cpi - 2574

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Foto · Alquiler Tejeda 4133 Casona Antigua Uso Comercial Gastronomico Coworking Oficinas Indumentaria Etc

USD 3.000

610 m² tot.7 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

Luis José de Tejeda 4133

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casona antigua para uso comercial, ideal rubro gastronómico gimnasio coworking oficinas indumentaria, etc - con amplio jardín, (Av Luis José de Tejeda 4133 cerro) 7 dormitorios 4 baños amplio living comedor -cocina -depósito. Varios ambientes distribuidos en dos plantas, con patio con pileta y terraza, amplias galerías, con gran Cocina amplias posibilidades de reformas. servicios de agua, luz Y gas conectados. gastos de remodelación A convenir con presentación de proyecto. Superficie cubierta total: 330 mts aprox. Superficie terreno 610 m2. alquiler referencial u$s 3. 000 Tipo vendedor bna pesificados con ajuste trimestral ipc más iva. Impuestos: dgr, Municipalidad y servicios a cargo del locatario. Escribinos por WhatsApp para más información y coordinar una visita!!

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Local comercial · 1500m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial de 1500 m² en Alquiler - Av Rafael Nuñez Al 4600

USD 15.000

1500 m² tot.6 baños21 coch.

Edificio Comercial de 1500 m2 En Alquiler - Av. Rafael Nuñez al 4600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler - local / oficina comercial de 1500 M² totalesubicación estratégica, ideal para empresa, showroom o comercio de gran escala. Distribución funcional: • Planta Baja: 400 m²• Planta Alta: 400 m²• Entrepiso: 300 m²• Subsuelo: 400 m² con 18 cocheras propiasServicios y características: • 2 baños y kitchenette en cada nivel• Baños adaptados para personas con movilidad reducida en planta baja y entrepiso• Aire acondicionado inverter (última tecnología) • Calefactores de 5. 000 calorías• Luminarias instaladas• Cortinas de enrollar en planta baja y black out en planta alta• 2 oficinas privadas en planta alta con divisorios de vidrio• Cisterna ubicada en subsueloCondiciones: • Contrato por 3 años• Disponibilidad: 30 días a partir de la firmaConsultanos para más información o para agendar una visita.

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Local comercial · 594m² · Local en Cerro de Las Rosas
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Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Alquiler, Sobre Tejeda, Cerro de Las Rosas
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Local comercial de 8 ambientes, Córdoba · Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de Las Rosas

$ 2.500.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

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Local comercial en Alquiler de 3 ambientes Cerro de las Rosas · Alquilo Local Comercial Jose Luis Tejeda 4238
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial Vidriado en Centro Comercial Barranquitas

$ 600.000

$ 400.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

jose roque funes 1145

URCA, Córdoba

¿Buscás el lugar ideal para que tu marca se destaque? Disponemos de un exclusivo local vidriado ubicado estratégicamente en la parte posterior de nuestro centro comercial. Su diseño y ubicación lo convierten en el espacio perfecto para rubros que busquen estética y luminosidad, tales como: Vivero Boutique / Florería. ️ Decoración e Interiorismo. Galería de Arte o similares. Destacados del local: Visibilidad total: Fachada vidriada que permite una excelente exposición de productos. Entorno único: Ubicado en una zona tranquila y distinguida dentro del complejo Barranquitas Plaza. Seguridad: Vigilancia permanente y ambiente profesional. ¡Dale a tu emprendimiento el salto de calidad que necesita en un centro comercial consolidado! ¿Querés conocerlo? Contactanos por mensaje directo para coordinar una visita o solicitar más información. Administración barranquitas plaza

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Cerro de Las Rosas

$ 750.000

$ 25.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

JOSE ESTABAN BUSTOS 1778

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local en cerro de las rosas. Sobre José Esteban Bustos 1778, esquina Tristán Malbrán, te espera un local ideal para potenciar tu marca en el corazón del Cerro de las Rosas. - 25. 89 m² - Planta baja al frente, planta libre: flexible para tu propuesta. - Baño privado equipado. - Ambientes súper luminosos y con excelente ventilación. - Accesibilidad para estacionar. Alquiler: ars 750. 000 mensuales. Ajuste trimestral por ipc. Expensas y servicios estimados: - Expensas aprox.: ars 25. 000. - Aguas Cordobesas aprox.: ars 25. 000. - Tasa Municipal aprox.: ars 6. 000. - Rentas: ars 5. 000 aprox. - No tiene el servicio de epec dado de alta. Requisitos: ingresos demostrables del locatario + 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo superiores a ars 1. 600. 000 con 1 año de antigüedad, o 3 recibos de sueldo superiores a ars 1. 600. 000 con 2 años de antigüedad. Los garantes deben ser de la provincia de Córdoba. Tu próximo punto de encuentro con clientes está acá. Coordinemos visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial , Córdoba · Alquiler Local Av Rafael Nuñez
Super destacado
Foto · Se Aqluila Local en Galeria Portofino
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Local comercial · 55m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - Excelente Ubicación.
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Local comercial , Córdoba · Edificio Corporativo en Alquiler 500 m² Cubiertos Zona Norte Córdoba Tejeda

$ 8.500.000

1072 m² tot.

Luis Jose de Tejeda 4625

Cerro de las Rosas, Córdoba

Disset inmobiliarios presenta edificio comercial en alquiler en Zona Norte de Córdoba, emplazado en un sector estratégico con excelente conectividad y un entorno consolidado de servicios. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para organizaciones que requieren espacios versátiles y capacidad de adaptación operativa. La propiedad ofrece una infraestructura de escala institucional, con ambientes amplios y funcionales que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. Características principales: - Superficie total de terreno: 1. 072 m² - Superficie cubierta: 500 m² - Espacios amplios con posibilidad de adaptación funcional. - Sectores administrativos y operativos diferenciados. - Circulaciones internas amplias. - Posibilidad de incorporar áreas técnicas, laboratorios o espacios de atención profesional. - Superficie apta para desarrollo corporativo. - Excelente accesibilidad vehicular. - Entorno consolidado y de fácil referencia urbana. Ideal para: - Laboratorios farmacéuticos o de análisis. - Centros de diagnóstico y salud ambulatoria. - Empresas de biotecnología e investigación. - Instituciones educativas o médicas. - Oficinas corporativas con áreas operativas. - Empresas tecnológicas o sedes administrativas. La propiedad permite realizar adaptaciones edilicias de acuerdo con los requerimientos operativos de cada organización, constituyendo una oportunidad poco frecuente para empresas e instituciones que buscan consolidar su presencia en Córdoba con infraestructura de gran potencial.

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Foto · Se Alqiuila Local en Galeria Portofino en Cerro de Las Rosas Ideal Para Deposito
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Local comercial , Córdoba · Alquilo Local 50 m² R. Nuñez 3720
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Cerro de Las Rosas Alquilo Local Media Cuadra de Av Rafael Nuñez 4100
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Local comercial , Córdoba · Rafael Núñez | Local en Alquiler

$ 4.600.000

14%

319 m² tot.5 baños

Avenida Rafael Núñez 3800

Cerro de las Rosas, Córdoba

Rafael núñez | local comercial en alquiler. **alquiler local comercial | av. Rafael núñez 3800** Caibare Servicios Inmobiliarios ofrece este excelente local comercial de **393 m² totales**, ubicado sobre **Av. Rafael Núñez**, en pleno **Cerro de las Rosas**, una de las zonas comerciales y gastronómicas más importantes de Córdoba, con gran circulación de personas y rodeado de locales, bares y restaurantes. El inmueble cuenta con: ️ Aire acondicionado central. ️ **5 baños. ** ️ **Amplia terraza. ** Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, es una **excelente opción para emprendimientos gastronómicos**, además de otros rubros comerciales que busquen máxima visibilidad y exposición. **alquiler: $4. 600. 000 + iva** **Actualización trimestral por ipc. ** **Impuestos a cargo del inquilino. ** **¡Coordiná una visita y conocé esta excelente oportunidad para tu negocio! **

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Local comercial , Córdoba · Local en Alquiler en Barrio Urca

$ 800.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Av. Menéndez Pidal 4042

URCA, Córdoba

Descripción. ¡¡ Local comercial en excelente ubicación – Gran visibilidad y alto flujo peatonal!! Excelente oportunidad para desarrollar o potenciar tu negocio. Este amplio local comercial se encuentra en una "ubicación estratégica", rodeado de comercios, oficinas y una amplia variedad de servicios que generan un movimiento constante de personas durante todo el día. A pocos metros funciona un "Rapipago", un importante punto de atracción de clientes que garantiza una gran circulación diaria, brindando una excelente exposición para cualquier actividad comercial. El inmueble cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, vidriera al frente que aporta gran visibilidad, baño privado y una distribución funcional que permite adaptarlo a distintos rubros, como oficinas, locales de atención al público, servicios profesionales, estética, tecnología, entre otros. Si buscas un espacio con "gran potencial comercial", excelente presencia y una ubicación privilegiada, este local es una opción que vale la pena conocer. "¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! "

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquiler Local Galeria Pigalle Av Rafael Nuñez 4669

$ 300.000

$ 25.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Rafael Núñez 4669

Cerro de las Rosas, Córdoba

Se alquila local galería pigalle av. Rafael nuñez. Se alquila local apto oficina o local comercial. Excelente zona, muy buen entorno comercial. - 30 m² propios. - Planta baja y Entrepiso. - Baño. - Ambientes súper luminosos y con excelente ventilación. - Accesibilidad para estacionar. Alquiler: ars 300. 000 mensuales. Ajuste trimestral por ipc. Expensas y servicios estimados: - Expensas aprox.: ars 25. 000. - Aguas Cordobesas aprox.: ars 25. 000. - Tasa Municipal aprox.: ars 6. 000. - Rentas: ars 5. 000 aprox. - No tiene el servicio de epec dado de alta. Importante: no se reciben reservas sin visita previa. Lisandro garcia inmobiliaria. tres cinco unos dos cero cero ocho cero cero cinco

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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Sobre Av Rafael Nuñez - Sin Expensas - Local Zona Comercial
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Foto · Local Alquiler Galeria Precedo 20 m², Av Nuñez 3800
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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Sobre Av Rafael Nuñez - Sin Expensas - Local Zona Comercial
Foto · Alquiler Local Cerro de Las Rosas
Local comercial · 130m² · Alquiler Local Comercial Barrio Urca

USD 2.000

238 m² tot.2 baños

José Maturana 800

URCA, Córdoba

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio cpi 6250- Contacto: Ignacio Ortiz. remax ofrece local en alquiler A estrenar en córdoba sobre josé maturana Y costanera. Este local comercial a estrenar representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan ubicarse en una zona estratégica de Córdoba. Construido en 2026, la propiedad cuenta con 238 m² de superficie total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales. La configuración del espacio ofrece 130 m² cubiertos de uso directo, complementados con 108 m² semicubiertos que amplían significativamente las posibilidades de aprovechamiento. Esta combinación permite implementar soluciones comerciales innovadoras, desde retail tradicional hasta emprendimientos gastronómicos, servicios profesionales o depósitos con atención al público. La ubicación sobre José Maturana posiciona al local en una arteria de circulación importante, garantizando visibilidad y accesibilidad para potenciales clientes. El estado a estrenar asegura que la propiedad se entrega en perfectas condiciones, sin necesidad de inversiones inmediatas en refacciones o adecuaciones estructurales. Con 238 m² de terreno disponible, el local brinda flexibilidad para proyectos que requieran expansión futura o adaptaciones específicas según la actividad comercial. La reciente construcción implica cumplimiento de normativas actuales y sistemas modernos, factores que reducen costos operativos y mejoran la rentabilidad del negocio. Análisis estratégico integral. La ubicación tiene un perfil muy interesante y estratégico dentro del corredor noroeste de Córdoba, especialmente por combinar: • exposición vehicular de alta intensidad, • perfil socioeconómico medio-alto/alto, • y escasez relativa de esquinas comerciales modernas con identidad arquitectónica. Esta es una esquina de visibilidad Y posicionamiento. El activo principal no es el flujo caminando, sino: • tráfico vehicular, • repetición visual, • branding urbano, • y capacidad de transformarse en referencia del corredor. La combinación: • local nuevo, • doble frente, • altura interior de 6/7 m, • ubicación sobre Costanera, • y barrio Urca/Cerro, genera un producto muy superior al promedio del mercado comercial de Córdoba. Análisis urbano. Jerarquía urbana. La Costanera Mestre Norte funciona como: • corredor de conexión rápida, • vía interbarrial, • y eje de tránsito transversal. Tiene un comportamiento híbrido: • semi-avenida rápida, • semi-corredor barrial premium. Eso le da mucho valor comercial de exposición. Muy favorable para: • gastronomía, • retail premium, • servicios, • take away, • showroom, • rubro automotor (concesionaria, car detail, etc) contactame Y agendamos visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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