Bodega-Galpón · 2300m²
alquiler
USD 8.000
Calle 1236 al 900, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela
Venta Lote Desde 2.844 m² en Pitec Florencio Varela, Oportunidad Usd 90/m²
NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 2.300 M2 EN PITEC, 200M2 de oficina con aire acondicionado áreas auxiliares en dos plantas.
La planta baja cuenta con una recepcion, oficina técnica, cocina y barra, baños y vestuarios con duchas para damas y caballeros, todo equipado. En la planta alta se encuentra el area administrativa y oficina gerencial con baños para damas y caballeros.
La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 3500 m2 construido en estructura metalica con aislante termico en tres capas de chapa, poliuretano y chapa. Cubierta metalica a dos aguas con una altura util de 9.5 ms a la viga, pisos de hormigón, 2 portones con cortinas metálicas de 4 x 5 ms con sus respectivos aleros, playa de maniobras, estacionamiento para 30 autos y vereda circundante de hormigón armado. Posee energía instalada T1, red de incendio a instalar o a descontar de acuerdo a la carga de fuego que necesite el locatario.
El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a:
• Ruta Nº2
• Ruta Nº36 (Calchaquí)
• Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2
Características del Desarrollo
Sobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas.
• Categorías industriales I, II y III
Servicios:
Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños , cocina , etc
Energía eléctrica : Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicar
Gas: Flujo aproximado de 7.000 m3 hora para todo el que quiera el servicio.
• Red eléctrica de media tensión
• Calles internas de hormigón H30 – 18 cm
• Red de alumbrado público
• Desagües pluviales y cloacales
Servicios:
• Seguridad 24 hs
• Excelentes accesos y medios de transporte
• Exenciones impositivas
Desarrolla Paque:
Fernández Prieto Desarrollos Inmobiliarios
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
La planta baja cuenta con una recepcion, oficina técnica, cocina y barra, baños y vestuarios con duchas para damas y caballeros, todo equipado. En la planta alta se encuentra el area administrativa y oficina gerencial con baños para damas y caballeros.
La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 3500 m2 construido en estructura metalica con aislante termico en tres capas de chapa, poliuretano y chapa. Cubierta metalica a dos aguas con una altura util de 9.5 ms a la viga, pisos de hormigón, 2 portones con cortinas metálicas de 4 x 5 ms con sus respectivos aleros, playa de maniobras, estacionamiento para 30 autos y vereda circundante de hormigón armado. Posee energía instalada T1, red de incendio a instalar o a descontar de acuerdo a la carga de fuego que necesite el locatario.
El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a:
• Ruta Nº2
• Ruta Nº36 (Calchaquí)
• Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2
Características del Desarrollo
Sobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas.
• Categorías industriales I, II y III
Servicios:
Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños , cocina , etc
Energía eléctrica : Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicar
Gas: Flujo aproximado de 7.000 m3 hora para todo el que quiera el servicio.
• Red eléctrica de media tensión
• Calles internas de hormigón H30 – 18 cm
• Red de alumbrado público
• Desagües pluviales y cloacales
Servicios:
• Seguridad 24 hs
• Excelentes accesos y medios de transporte
• Exenciones impositivas
Desarrolla Paque:
Fernández Prieto Desarrollos Inmobiliarios
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
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