Bodega-Galpón · 4700m² · 1 ambiente · 4 cocheras
alquiler
USD 23.500
Expensas $ 500
calle 11 1000, fatima, buenos aires, Pilar, GBA Norte
Nave de 4700 m² en Alquiler en Parque Industrial Pilar
ALQUILER de Nave industrial lista para tu operación en el Parque Industrial de Pilar
Si buscás un espacio grande para logística o producción, esta nave construida en 2023, está COMO NUEVA!!!
Descripción General
El inmueble cuenta con doble acceso, infraestructura de máxima categoría y especificaciones técnicas diseñadas para operaciones logísticas, de almacenamiento o industriales exigentes.
Especificaciones Técnicas de la Nave:
- Superficie y Estructura: 4700 m2 cubiertos, Altura libre: 12 metros, con aislante térmico en cubierta.
- Pisos: Hormigón armado de alta resistencia H30, apto para tránsito pesado.
Logística y Maniobras:
- Docks de carga: 3 unidades equipadas con niveladores mecánicos/hidráulicos.
- Rampas de acceso: 2 rampas vehiculares (frente y contrafrente) con cortinas metálicas de enrollar automatizadas.
Playas de maniobras:
- Dos áreas diferenciadas de hormigón (1.300 m^2 al frente y 1.100 m^2 en el sector posterior).
Estacionamiento:
- Cocheras exclusivas para 12 vehículos.
Áreas Administrativas y de Servicios:
- Superficie de oficinas: 300 m^2 totales.
....Oficina principal: Distribuida en dos plantas al frente, con excelente iluminación natural y acabados de categoría.
....Oficina secundaria: Módulo operativo secundario para control de depósito ubicado en el fondo de la nave.Sanitarios:
Núcleos de baños y vestuarios completos para ambos sexos como nuevos!
Gastronomía:
- Dos cocinas independientes (una para personal administrativo y otra destinada a comedor/operarios).
Seguridad y Sistemas contra Incendio:
- Sistema de protección contra incendios mediante red de hidrantes y rociadores automáticos (sprinklers).
- Garita de control de acceso y seguridad perimetral.
- Sistema integral de alarma y circuito cerrado de televisión (CCTV).
Servicios e Infraestructura del Inmueble:
- Planta de tratamiento de efluentes propia.
Energía:
- Suministro eléctrico básico actual, con disponibilidad de ampliación inmediata según los requerimientos del usuario (gestión ágil ante Edenor).
- Gas: Red de gas industrial disponible en la puerta del predio (Natugy Gas Ban), con factibilidad de conexión a cargo de la propiedad.
Ventajas del Parque Industrial Pilar (PIP)
El Parque Industrial Pilar ofrece un ecosistema consolidado con infraestructura de categoría internacional:Seguridad y Emergencias:Destacamento de Bomberos Voluntarios: Ubicado dentro del PIP con guardia 24 hs (tiempo de respuesta de 3 a 5 min), dotado de 2 autobombas, camión cisterna y unidad HAZMAT.Subcomisaría: Presencia policial permanente de la Provincia de Buenos Aires.Comunicaciones críticas: Red de handies digitales VHF/UHF homologada por la C.N.C. para gestión inmediata de contingencias.Infraestructura y Servicios Generales:Vialidad: calles pavimentadas en hormigón
Energía eléctrica del Parque: Alimentación mediante dos líneas de media tensión y doble subestación transformadora propia de Edenor.
Desagües industriales: Red colectora troncal interna con conducción hacia planta de tratamiento y descarga final controlada al Río Luján.
Recursos hídricos: Extracción autorizada de hasta 10.000 litros/hora por hectárea.
Servicios Corporativos y Educativos en el Predio:Educación y Capacitación: Delegación de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), con carreras técnicas cortas, cursos de extensión y servicios orientados a la industria local.
Banca: Sucursales operativas de los bancos Provincia de Buenos Aires, Galicia, HSBC, Patagonia, Francés, Santander y Ciudad.
Estación de Servicio: YPF integrada con combustibles, lavadero, gomería, mecánica ligera y zona gastronómica (Bar/Restaurant).
Conclusión: Propiedad ideal para empresas que buscan estandarizar sus operaciones bajo normativas de calidad internacional, con seguridad integral y conectividad logística directa a los principales centros de consumo del país.Es una gran nave para aprovechar.
Agendá tu visita y escribinos al +54 9 720 o al .
CMCPMGR:0178
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- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Si buscás un espacio grande para logística o producción, esta nave construida en 2023, está COMO NUEVA!!!
Descripción General
El inmueble cuenta con doble acceso, infraestructura de máxima categoría y especificaciones técnicas diseñadas para operaciones logísticas, de almacenamiento o industriales exigentes.
Especificaciones Técnicas de la Nave:
- Superficie y Estructura: 4700 m2 cubiertos, Altura libre: 12 metros, con aislante térmico en cubierta.
- Pisos: Hormigón armado de alta resistencia H30, apto para tránsito pesado.
Logística y Maniobras:
- Docks de carga: 3 unidades equipadas con niveladores mecánicos/hidráulicos.
- Rampas de acceso: 2 rampas vehiculares (frente y contrafrente) con cortinas metálicas de enrollar automatizadas.
Playas de maniobras:
- Dos áreas diferenciadas de hormigón (1.300 m^2 al frente y 1.100 m^2 en el sector posterior).
Estacionamiento:
- Cocheras exclusivas para 12 vehículos.
Áreas Administrativas y de Servicios:
- Superficie de oficinas: 300 m^2 totales.
....Oficina principal: Distribuida en dos plantas al frente, con excelente iluminación natural y acabados de categoría.
....Oficina secundaria: Módulo operativo secundario para control de depósito ubicado en el fondo de la nave.Sanitarios:
Núcleos de baños y vestuarios completos para ambos sexos como nuevos!
Gastronomía:
- Dos cocinas independientes (una para personal administrativo y otra destinada a comedor/operarios).
Seguridad y Sistemas contra Incendio:
- Sistema de protección contra incendios mediante red de hidrantes y rociadores automáticos (sprinklers).
- Garita de control de acceso y seguridad perimetral.
- Sistema integral de alarma y circuito cerrado de televisión (CCTV).
Servicios e Infraestructura del Inmueble:
- Planta de tratamiento de efluentes propia.
Energía:
- Suministro eléctrico básico actual, con disponibilidad de ampliación inmediata según los requerimientos del usuario (gestión ágil ante Edenor).
- Gas: Red de gas industrial disponible en la puerta del predio (Natugy Gas Ban), con factibilidad de conexión a cargo de la propiedad.
Ventajas del Parque Industrial Pilar (PIP)
El Parque Industrial Pilar ofrece un ecosistema consolidado con infraestructura de categoría internacional:Seguridad y Emergencias:Destacamento de Bomberos Voluntarios: Ubicado dentro del PIP con guardia 24 hs (tiempo de respuesta de 3 a 5 min), dotado de 2 autobombas, camión cisterna y unidad HAZMAT.Subcomisaría: Presencia policial permanente de la Provincia de Buenos Aires.Comunicaciones críticas: Red de handies digitales VHF/UHF homologada por la C.N.C. para gestión inmediata de contingencias.Infraestructura y Servicios Generales:Vialidad: calles pavimentadas en hormigón
Energía eléctrica del Parque: Alimentación mediante dos líneas de media tensión y doble subestación transformadora propia de Edenor.
Desagües industriales: Red colectora troncal interna con conducción hacia planta de tratamiento y descarga final controlada al Río Luján.
Recursos hídricos: Extracción autorizada de hasta 10.000 litros/hora por hectárea.
Servicios Corporativos y Educativos en el Predio:Educación y Capacitación: Delegación de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), con carreras técnicas cortas, cursos de extensión y servicios orientados a la industria local.
Banca: Sucursales operativas de los bancos Provincia de Buenos Aires, Galicia, HSBC, Patagonia, Francés, Santander y Ciudad.
Estación de Servicio: YPF integrada con combustibles, lavadero, gomería, mecánica ligera y zona gastronómica (Bar/Restaurant).
Conclusión: Propiedad ideal para empresas que buscan estandarizar sus operaciones bajo normativas de calidad internacional, con seguridad integral y conectividad logística directa a los principales centros de consumo del país.Es una gran nave para aprovechar.
Agendá tu visita y escribinos al +54 9 720 o al .
CMCPMGR:0178
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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
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