Galpón + Oficinas 2.821 m² en Villa Adelina - Doble Frente

Propiedad comercial en Villa Adelina, partido de San Isidro, con doble frente sobre calle Yerbal y calle Rivera. Combina local a la calle, galpón, oficinas modernizadas a nuevo y espacios completos para el personal, en excelente estado de conservación.

SUPERFICIES
• Terreno: 2.820,95 m² (lote en L)
• Frentes: 28,05 m sobre Yerbal y 23,20 m sobre Rivera
• Fondo: 76,50 m
• Cubierta aprobada: 2.179,37 m², con plano municipal aprobado
• Zonificación RM1 (FOS 0,6 – FOT 1,2)

PLANTA BAJA
• Local a la calle sobre Yerbal
• Galpón y depósito con piso de cemento alisado y entrepiso
• Playa de carga con rampa y portón sobre Yerbal
• Plataforma de carga
• Entrada vehicular para descarga sobre Rivera
• Amplio espacio descubierto para estacionamiento y maniobras
• Oficinas: gerencia administrativa, gerencia de RR.HH., áreas de RR.HH. y marketing, sala de reuniones, sala de server, patio y baños de damas y caballeros
• Sala de generador y compresor

PLANTA ALTA
• Comedor del personal con cocina y parrilla
• Vestuarios de hombres y mujeres con duchas
• Sala de reuniones
• Terrazas accesibles

SERVICIOS E INSTALACIONES
• Agua corriente, cloaca y gas natural
• Cámara transformadora de Edenor activa dentro del predio
• Sistema contra incendio con reservorio de 50 m³ y red de mangueras en todo el perímetro

Ideal para distribuidoras, sede corporativa con depósito, showroom con depósito o centro logístico de última milla.



Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !