Bodega-Galpón · 5416m² · 1 ambiente
alquiler
USD 35.204
Tierra del Fuego y Rivadavia, Garín, Escobar
Alquiler - Nave Industrial - Garín - 5416 m²
Naves Logísticas e Industriales en Alquiler – 5.416 m² – Centro Multicliente Garin
Excelente oportunidad dentro del Centro Logístico Multicliente Garin, un predio multi-inquilinos de Categoría I y II, ubicado estratégicamente a 1600m de Panamericana Colectora Oeste Km. 36
Ideal para operadores logísticos, industrias limpias, centros de distribución y empresas que requieren infraestructura de primer nivel.
Categoría I - Vigilancia 24/7 - Construcciones premium AAA
NAVE 1
Superficie total: 5.416 m2Superficie de nave: 5.148 m2 de nave
Superficie de oficinas: 268 m2
Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica.Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor.
Altura de techos de 10 a 13,50 metros4 Docks con 2 niveladores
3 Cortinas al piso
Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave.
Distancias a principales vías de comunicación:
Ramal Escobar 1,2km
Camino del Buen Ayre 15km
Transporte Público: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503, Ferrocarril Mitre, Estación Garin a 600mts.
CONDICIONES
- ALQUILER = U$s 6,5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas
- EXPENSAS = $1100/m2 aprox. (estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes) Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
- DURACIÓN DEL CONTRATO: 36 meses. Prorrogable por 24 meses.
- DEPÓSITO EN GARANTÍA: En dólares, equivalente a dos meses de alquiler.
- AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.
- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL
Fórmula Polinómica:
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólares estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Excelente oportunidad dentro del Centro Logístico Multicliente Garin, un predio multi-inquilinos de Categoría I y II, ubicado estratégicamente a 1600m de Panamericana Colectora Oeste Km. 36
Ideal para operadores logísticos, industrias limpias, centros de distribución y empresas que requieren infraestructura de primer nivel.
Categoría I - Vigilancia 24/7 - Construcciones premium AAA
NAVE 1
Superficie total: 5.416 m2Superficie de nave: 5.148 m2 de nave
Superficie de oficinas: 268 m2
Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica.Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor.
Altura de techos de 10 a 13,50 metros4 Docks con 2 niveladores
3 Cortinas al piso
Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave.
Distancias a principales vías de comunicación:
Ramal Escobar 1,2km
Camino del Buen Ayre 15km
Transporte Público: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503, Ferrocarril Mitre, Estación Garin a 600mts.
CONDICIONES
- ALQUILER = U$s 6,5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas
- EXPENSAS = $1100/m2 aprox. (estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes) Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
- DURACIÓN DEL CONTRATO: 36 meses. Prorrogable por 24 meses.
- DEPÓSITO EN GARANTÍA: En dólares, equivalente a dos meses de alquiler.
- AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.
- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL
Fórmula Polinómica:
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólares estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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