Alquiler - Gran Galpón - Avellaneda

LOCAL / GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER | EN ESQUINA | AVELLANEDA

Gutenberg esquina Heredia Avellaneda

**Alquiler: $1.200.000 mensuales**

Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil para desarrollar una actividad comercial, operativa, de almacenamiento o distribución, con el diferencial de encontrarse **ubicado en esquina y en una zona de muy buena conectividad**.

La propiedad puede adaptarse a diferentes usos, funcionando como **local comercial, galpón, depósito, espacio de guardado o base operativa**, sujeto a la correspondiente habilitación según la actividad a desarrollar.

**Características principales:**

Inmueble ubicado en esquina
Apto local / galpón / depósito
Espacio adaptable a diferentes actividades
Buena accesibilidad
Ubicación estratégica dentro de Avellaneda
Fácil conexión con Lanús, Avellaneda y Ciudad de Buenos Aires

**UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD**

Uno de sus principales diferenciales es su localización en **Gutenberg y Heredia**, con rápido acceso a **Av. Hipólito Yrigoyen**, una de las principales arterias de conexión de la zona.

Desde allí se obtiene una conexión ágil hacia distintos puntos de **Avellaneda, Lanús y CABA**, además de acceso a importantes corredores del partido, entre ellos Av. Bartolomé Mitre y los principales accesos hacia Capital Federal. Avellaneda cuenta además con conexiones mediante Puente Pueyrredón, Autopista Buenos AiresLa Plata y otras arterias principales.

Esta ubicación lo convierte en una alternativa especialmente interesante para actividades que necesiten:

Fácil ingreso y egreso
Buena conectividad vehicular
Acceso desde diferentes puntos de Zona Sur
Cercanía con CABA
Espacio para operaciones comerciales o logísticas
Depósito y distribución de mercadería

Valor de alquiler: $1.200.000 mensuales.

Consultanos disponibilidad, requisitos y condiciones de contratación.