Alquiler Galpon en Nuevo Paris - Polo Logistico

TreeHouse Bienes Raíces Alquila!  Disponible desde Junio.
Gran Galpón Industrial en Nuevo París - Reciclado a estrenar.
Ubicación estratégica: Avenida Islas Canarias, Montevideo. En el corazón de un polo logístico clave, con rápidas conexiones a las principales rutas del país:
- Ruta 1 y Ruta 5 ? Conexión al interior y zona oeste.
-- Ruta 101 y Ruta 8 ? Acceso a la zona este y aeropuerto.
Cercanía a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón, facilitando el transporte de mercaderías y logística.
Características del galpón:
- Superficie total: 2.000 m² 50m x 40m.
- Altura de 13 metros.
- Reciclado integral en 2024, incluyendo techos, pluviales y estructura.
Doble entrada:
  Portón principal: 29m ancho x 8m alto.
Infraestructura:
- Cargador para auto electrico.
- Instalación de bomberos habilitada, con:
- Cañerías a tanques de agua para prevención de incendios.
- Bomberitos.
- Mangueras contra incendios.
- Aviso y Alarma de incendios.  
- Tanques de agua específicos para el sistema.
- Luces de emergencia nuevas.
Mejoras estructurales:
- Techo y cerchas nuevos con tragaluces para iluminación natural.
- 18 Extractores nuevos para ventilación eficiente.
- Sanitaria completamente renovada.
- Sistema de cámaras en todo el perímetro y dentro del galpón.
Espacios Comunes y Seguridad:
- Cancha de fútbol y parrillero de uso común.
- Vigilancia 247 con Grupo Gama, que además se encarga de bomberos ante eventualidades.
- Mantenimiento: Jardinería cada 15 días.
- Gastos comunes: USD 1.5 el m2 - Instalación eléctrica nueva (potencia 380V) con luminaria LED de alta eficiencia.
Consultanos para más información o coordinar una visita.- Dados para contenedor con provisión para baño y cocina- Bandejas para cableado listas para su operativa.
XINTEL(TBR-TBR-4074)