Monoambiente con Balcón y Vista Panorámica Al Obelisco | Apto Profesional

Excelente monoambiente de 37 m² totales, ubicado en piso alto, al frente, con espectacular vista abierta a la Av. 9 de Julio, Obelisco y Teatro Colón.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, amplitud y ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la Ciudad.
Cuenta con un amplio ambiente de 5,20 x 4,80 m, pisos de parquet recién plastificados, armario empotrado, espejo de pared completa y aire acondicionado frío/calor. Se entrega recién pintado y listo para ingresar.
El balcón de 3,60 x 1,40 m ofrece una vista única e ininterrumpida de la ciudad. Las ventanas de balcón fueron renovadas hace tres años y cuentan con buen aislamiento acústico.
La kitchenette integrada está equipada con heladera, hornito, anafes y termotanque eléctricos.
Baño completo de amplias dimensiones.
Características adicionales:
• Apto profesional
• Edificio tranquilo y muy bien mantenido.
• Encargado con vivienda: L a V de 7 a 12 y de 17 a 20 - Sab de 7 a 12
• Edificio de 9 pisos, 23 unidades en total
• Opcional sin cargo: mesa, sillas, lámparas, butacón y mesita balcón.
• Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, electricidad y aguas ($22.400)
• Gastos a cargo del propietario: expensas extraordinarias y ABL.
• Posibilidad de colocar lavarropas retirando el bidet.
Requisitos:
• Ingresos comprobables (aproximadamente 3 veces el valor del alquiler)
• Seguro de caución o garantía propietaria de CABA
Condiciones:
• Contrato de 2 años o menor, plazo a convenir
• Actualización trimestral por IPC
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito en garantía en su equivalente en dólares