Monoambiente Apto Prof. 36 m² Al Frente C/balcón | Flores Subte a

Súper Luminoso y Reciclado | A 2 Cuadras Subte A

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado sobre la calle Lafuente al 60 (entre Ramón L. Falcón y Av. Rivadavia), en una de las mejores zonas de Flores. A solo media cuadra de Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la estación San Pedrito (Línea A de subte). Estratégicamente cerca de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados y bancos.

EL DEPARTAMENTO (36 m² TOTALES - APTO PROFESIONAL)

Hermoso y espacioso monoambiente de 36 m² en 6to piso al frente con orientación Este, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día y vista despejada. Es muy silencioso y ventilado.

Ambiente principal: Amplio, muy luminoso y cálido con salida a balcón propio al frente. Cuenta con pisos de porcelanato, cortinas roller, Aire Acondicionado instalado y un gran placard de guardado piso a techo con puertas corredizas.

Cocina semi-integrada: Totalmente reciclada a nuevo. Cuenta con alacenas y muebles bajo mesada de gran capacidad con modernas manijas negras, gran espacio reservado para heladera, spots de iluminación, horno a gas y conexión para lavarropas.

Barra desayunadora: Divide elegantemente la cocina del ambiente principal y suma un práctico espacio de guardado con estantes debajo.

Baño completo: Con bañera, vanitory a estrenar con grifería monocomando FV de primera calidad y toallero de acero inoxidable nuevo instalado.

Edificio: Equipado con ascensor moderno y excelente mantenimiento.

CONDICIONES Y REQUISITOS

Alquiler mensual: $640.000

Expensas: $157.000 (Incluyen el servicio de AySA).

Duración del contrato: 24 meses.

Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Garantía: Exclusivamente Seguro de Caución (Finaer, Respaldar o similar).

Seguro contra incendio a cargo del inquilino.

1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.

Mascotas: Consultar.