Departamento · 67m² · 3 ambientes
alquiler
$ 1.300.000
Expensas $ 177.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Julián Álvarez , Villa Crespo, Capital Federal
Julián Álvarez Al 600 - 3 Ambientes - Piso 6 - Luminoso
Julián Álvarez al 600, entre Aguirre y Loyola, con vista abierta sobre pulmón de manzana.
Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, que ha sido modernizado para integrar ese espacio como comedor diario o tercer dormitorio.
El living y sus dos dormitorios dan sobre un contrafrente que recibe sol pleno desde el mediodía (orientación noroeste). Cuenta con lavadero independiente y a continuación de la cocina se ubica el espacio mencionado con un segundo baño pequeño.
El dormitorio principal, el living y la cocina integrada cuentan con aire acondicionado frío/calor (split tradicional). La unidad está recién pintada, tiene puerta blindada, pisos de porcelanato y vidrios DVH.
El edificio tiene terraza transitable en el octavo piso y encargado con vivienda.
Se han cambiado los caños de gas en el acceso del edificio hasta los medidores, quedando las instalaciones adecuadas a las normas vigentes, con algunas modificaciones pendientes y en ejecución que corren por expensas extraordinarias y serán descontadas.
A modo de ejemplo, las expensas de mayo fueron de $ 223.105.- y los arreglos en concepto de “mantenimiento y refacciones” de $ 45.500.- El estimativo de expensas a cargo del locatario un valor aproximado a $ 177.605.-
Las cañerías y cableado eléctrico del departamento se han renovado de forma integral.
IMPORTANTE:
El alquiler se pacta a 24 meses y se requiere seguro de caución (preferentemente de FINAER), una garantía propietaria y un depósito de USD 900.- No se cobra comisión.
INTERMEDIARIOS ABSTENERSE
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Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, que ha sido modernizado para integrar ese espacio como comedor diario o tercer dormitorio.
El living y sus dos dormitorios dan sobre un contrafrente que recibe sol pleno desde el mediodía (orientación noroeste). Cuenta con lavadero independiente y a continuación de la cocina se ubica el espacio mencionado con un segundo baño pequeño.
El dormitorio principal, el living y la cocina integrada cuentan con aire acondicionado frío/calor (split tradicional). La unidad está recién pintada, tiene puerta blindada, pisos de porcelanato y vidrios DVH.
El edificio tiene terraza transitable en el octavo piso y encargado con vivienda.
Se han cambiado los caños de gas en el acceso del edificio hasta los medidores, quedando las instalaciones adecuadas a las normas vigentes, con algunas modificaciones pendientes y en ejecución que corren por expensas extraordinarias y serán descontadas.
A modo de ejemplo, las expensas de mayo fueron de $ 223.105.- y los arreglos en concepto de “mantenimiento y refacciones” de $ 45.500.- El estimativo de expensas a cargo del locatario un valor aproximado a $ 177.605.-
Las cañerías y cableado eléctrico del departamento se han renovado de forma integral.
IMPORTANTE:
El alquiler se pacta a 24 meses y se requiere seguro de caución (preferentemente de FINAER), una garantía propietaria y un depósito de USD 900.- No se cobra comisión.
INTERMEDIARIOS ABSTENERSE
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