Impecable y Luminoso Departamento Monoambiente Amoblado, a Estrenar, con Balcón a

**Monoambiente amplio en alquiler · Av. Belgrano · A 2 cuadras de 9 de Julio**

Departamento monoambiente a estrenar, totalmente amoblado, orientación sur, piso 3, con balcón al frente. Gran ventanal en frente que garantiza luz natural durante todo el día.

**El departamento incluye:**
- Totalmente amoblado
- Amplia cocina comedor
- Gran ventanal con luz natural en frente
- Seguridad por tótem las 24 horas
- Edificio de categoría

**Ubicación — Av. Belgrano, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio:**
Ubicado en Monserrat, en el corazón de Buenos Aires, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad:

- A 2 cuadras de Av. 9 de Julio
- Acceso directo a microcentro, San Telmo y Puerto Madero
- Transporte público: subte y múltiples líneas de colectivo a metros
- Universidades próximas: UADE, UCA, UAI, Universidad Favaloro y otras
- Bancos, comercios y gastronomía a pasos

Zona céntrica, conectada y segura.

**Modalidad de alquiler:**
Contratos de 3, 6 o 12 meses con opción a renovación. Ideal para profesionales, estudiantes universitarios o personas en tránsito que buscan estabilidad con flexibilidad.

**Precio:**
$750.000 por mes + expensas $143.000 (incluyen AySA) + servicios

**Requisitos para ingresar:**
- Un mes de alquiler + un mes de depósito
- Garantía: recibo de sueldo neto superior a $2.000.000 con antigüedad mayor a 3 años
- Un garante con recibo de sueldo del mismo importe y misma antigüedad
- O seguro de caución como alternativa

**Trato directo con el dueño. Sin comisión inmobiliaria.**

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**Consultas por mensaje de ML. Respondemos a la brevedad.**