Hermoso 3 Amb con Pileta. Vista. Expensas Incluidas

Hermoso 3 Amb con Pileta. Vista. Expensas Incluidas
Dueño directo alquila, espectacular 3 Ambientes con Vista Panorámica 180°, Piscina y Expensas Incluidas en Almagro, amoblado en alquiler temporario, ubicado en un piso alto sobre la tradicional Av. Independencia al 3545, en un punto clave del barrio de Almagro con excelente conectividad.

Una propiedad de 67 m² totales que destaca por sus amplias vistas panorámicas de 180 grados a la ciudad, su luminosidad absoluta gracias a su orientación Noreste y sus refinados pisos de madera.

Disponible para ingreso a partir del 31 de octubre de 2026. (No se aceptan mascotas).

Distribución, Equipamiento y Confort de Categoría:
Superficie Generosa: 67 m² totales (64 m² cubiertos + balcón aterrazado).

Vistas & Luminosidad: Piso alto con vista panorámica de 180° desde todos los ambientes y orientación Noreste, garantizando luz natural constante.

Living-Comedor: Espacioso y elegante espacio social con pisos de madera y salida directa al balcón aterrazado.

Sector de Descanso (2 Dormitorios con Puertas Espejadas):

Master Suite: Habitación principal en suite con vestidor, baño privado y amplio placard.

Segundo Dormitorio: Confortable habitación con placares espejados de gran capacidad de guardado.

Baños (2 en total): 1 Baño completo en suite + 1 Toilette de recepción para la segunda habitación y visitas.

Cocina Independiente + Comedor Diario & Lavadero: Cocina equipada con espacio para comedor diario, sector de lavadero integrado con pileta de lavado y lavarropas instalado.

Climatización: Equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante individual.

Amenities & Servicios en Edificio de Categoría:
Piscina & Solárium: Excelente sector al aire libre para disfrutar del sol y el relax.

SUM: Salón de Usos Múltiples equipado para eventos y reuniones.

Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas.

Ubicación Estratégica & Conectividad:
Emplazado sobre Av. Independencia 3545, a pasos del límite con el histórico barrio de Boedo:

Conectividad Excepcional: A solo 4 cuadras de la Estación Boedo (Línea E de Subte) y rodeado de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Independencia, Av. San Juan y Av. Boedo.

Entorno Urbano: Próximo a supermercados, farmacias, gimnasios y al tradicional circuito gastronómico y cultural de la zona.

Condiciones Comerciales y Requisitos:
Valor Mensual: USD 1.350

Servicios Incluidos en el Paquete: Expensas e impuestos incluidos en el valor de alquiler. (Consumos de Luz y Gas a cargo del inquilino).

Requisitos de Ingreso: Presentación de ingresos demostrables y 1 mes de depósito en garantía (reembolsable al egreso).