Gran Monoambiente Divisible con Balcón - Apto Prof

Hermoso y amplio monoambiente APTO PROFESIONAL SIN AMOBLAR. en Palermo Viejo - Villa Crespo, sobre Av. Córdoba. Cerca de centros comerciales, Parque Centenario y plazas, zona de bares y cafés, muchos medios de transporte, cercanos SUBTE B.
Depto de 42m2 con balcón a la calle, 4to piso al frente.
Edificio de 12 años de antigüedad y 9 pisos, LAUNDRY y SUM. Encargada.
El monoambiente es muy amplio y divisible (ver fotos). Cuenta con una cocina integrada con aparato completo de cocina a gas y cuatro hornallas, y termotanque eléctrico nuevo, bajo mesada completo, espacio para heladera. Extractor eléctrico. Baño completo con bañera y bidet.
Espectacular ventilación cruzada entre ventanal de balcón y 3 ventanas al pulmón. Muy luminoso.
AIRE ACONDICIONADO instalado y funcionando. Pisos de porcelanato. Cortina blackout en ventanal. Red de protección en el balcón de piso a techo.
Impecable estado!

INGRESO EN JULIO
ALQUILER 680.000 pesos
Expensas (mayo) 180.000 pesos / Incluye Aysa
ABL a cargo del propietario.

CONDICIONES
Contrato a 2 años.
Aumento trimestral por IPC.

REQUISITOS
Garantía propietaria o seguro de caución
Ingresos comprobables
Mes de adelanto + mes de depósito + certificación de firmas propias.

Dueño directo
Se están organizando las visitas, su consulta es bienvenida.