En Alquiler – Oportunidad! Excelente Semipiso en El Corazón de Belgrano - 3 Ambi

Excelente semipiso en la mejor zona de Belgrano (Echeverría entre Vuelta de Obligado y Cuba), a una cuadra y media de avenida Cabildo y avenida Juramento con todos los medios de transporte (líneas de colectivos, subte líneo "D"), y a 700 metros de la estación Belgrano C (tren mitre- tigre, Barrio chino, y demás). Lugar súper tranquilo y con espacio verde enfrente y alrededores (Plaza Manuel Belgrano, Barrancas de Belgrano), a una cuadra del Paseo del Ángel, a metros de bares, restaurantes, supermercados, colegios, y demás, en uno de los barrios más lindos y exclusivos de capital.

Edificio:
Edificio de categoría
Entrada principal y de servicio
Ascensor principal y ascensor de servicio
Dos departamentos por piso
Calefacción central por radiadores
Agua caliente central
Baulera exclusiva en primer subsuelo
Cámaras de seguridad
Portería y vigilancia
Opcion cochera cubierta y con vigilancia 24x7 a una cuadra y media.
dependencia de servicio.


Departamento:
Muy lindo semipiso con pisos de parquet plastificados en excelente estado. La propiedad es muy silenciosa y se encuentra recién pintada.

Ambientes:
- Amplio hall de entrada
- Amplio Living comedor. Ubicado en la entrada principal al departamento, un área de recepción ideal para ubicar los elementos diarios, área de comedor y cuenta con un gran equipo de aire acondicionado frio calor y balcón principal.
- Amplio hall de entrada distribución entre habitaciones que cuenta con un amplio armario para guardado de elementos.
- Dormitorio principal con amplio y cómodo placard desde el piso hasta el techo, zona para poner valijas, perchas, zapatos y cajones. Cuenta con aire acondicionado frio / calor instalado y en uso y salida a un balcón.
- Segundo dormitorio con amplio y cómodo placard desde el piso hasta el techo, zona para poner valijas, perchas, zapatos y cajones –
Gran Cocina reciclada a nuevo, anafe eléctrico de vitrocerámica en excelente condición, horno embutido convector prácticamente nuevo, gran espacio en alacena. Entrada independiente, la cocina a su vez tiene un gran comedor de diario y aire acondicionado frio calor.
- Lavadero amplio con tender elevado, pileta para lavados a mano y gran superficie de mesada de granito para doblar ropa, lugar para ubicar los elementos de limpieza y gran cajón para la ropa sucia.
- Dependencia con placard que puede usarse como tercer dormitorio o como cuarto de guardado, reciclado y con aire frio / calor.
- Un Baño completo en perfecto estado
- Un Toilette de recepción con área de ducha en perfecto estado
La propiedad esta climatizada (frio calor) por sectores, lo que optimiza el uso de energía, calefaccion y agua caliente central en perfecto funcionamiento
Se ofrece como opcional una cochera techada fija (2do subsuelo) a una cuadra y media del departamento (Cuba entre Sucre y La Pampa) de propiedad del dueño, con espacio para un auto y vigilancia 24 horas. Consultar precio.

Condiciones del contrato:
Duración: 2 años
Ajuste trimestral por IPC
1 mes de adelanto + 1 mes de depósito
Garantía propietaria en CABA o seguro de caución en compañía de primera línea
Ingresos que tripliquen el valor del alquiler


Toda la información y medidas provistas son aproximadas. Los gastos (Expensas, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.