Dueño Directo: Excelente Dúplex con Cochera Independiente y Amenities

Alquilo excelente dúplex de mi propiedad. Es una unidad con ambientes cómodos, muy bien distribuidos y muchísima luz natural durante todo el día. La ubicación es excelente, con muy buenos accesos y servicios cercanos. Al ser trato directo, la operación se realiza sin comisiones inmobiliarias.

El edificio se destaca por su calidad constructiva: cuenta con excelente insonorización y cerramientos con doble vidrio (DVH), lo que garantiza silencio y tranquilidad frente a ruidos exteriores o entre departamentos.

Detalle del inmueble:

Calefacción Central: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentado por una caldera dual individual (que también provee el agua caliente), permitiendo regular la temperatura a gusto de forma eficiente.

Cochera independiente: La unidad dispone de una cochera propia con portón y acceso totalmente privado, brindando máxima comodidad y seguridad.

Toilette de recepción: Práctico para visitas en la planta principal.

Living-comedor: Espacio de muy buenas dimensiones con un ventanal grande que asegura luz natural constante.

Cocina y lavadero: Diseño moderno y funcional con gran capacidad de guardado. Incluye sector delimitado para lavarropas con ventilación natural.

Habitación principal en suite: Ambiente amplio y luminoso con placard empotrado de piso a techo (puertas corredizas) y baño completo integrado.

Amenities del edificio:

Pileta y solarium: Espacio ideal para disfrutar al aire libre.

SUM con parrilla: Salón de Usos Múltiples de grandes dimensiones, perfecto para eventos o reuniones familiares.

Condiciones y requisitos para el ingreso:

Garantía propietaria en CABA.

Demostración de ingresos (recibo de sueldo o facturación de los últimos 4 meses).

1 mes de adelanto.

1 mes de depósito.

Es un departamento impecable, listo para habitar. Quedo a entera disposición para coordinar visitas o responder consultas sobre expensas y condiciones.