Dueño Directo, Mascota, Excelente Ubicación

Empresa constructora alquila excelente departamento monoambiente en segundo piso, al contrafrente. Muy tranquilo, Ideal una persona sola, pareja o consultorio, oficina, estudio.
Equipado con luminarias completas, cortina roller Black out y otros detalles. Se Acepta mascota limpia y tranquila. Ubicación estratégica, a 20 metros del metrobus.
Apto comercial, profesional o Habitacional. (se puede hacer factura C)
Baño muy comodo, con luz y ventilación natural, completo, antebaño con vanitory, bañera con duchador y mampara.
Anafe y Termotanque eléctrico de 50 litros (no paga gas).

Muy bien ubicado, sobre avenida Nazca a 20 metros de la parada del MetroBus de Juan B. Justo
Zona comercial con múltiples lineas de colectivos.

Gastos:
Alquiler inicial: $520.000.-
Expensas. $75.000 aprox.
Aysa: $15.500 aprox.
ABL. $14.500 aprox.
Actualización: trimestral por IPC oficial.

Cocina fácil de ocultar para fines comerciales.
Anafe eléctrico, de acero inoxidable con 2 hornallas.
Alacenas y bajo mesadas completos.
Mesadas de granito, bacha de acero inox y grifería monocomando.
espacio libre para heladera.
Nicho y conexiones para lavarropas de carga frontal.

Living, facilmente divisible.
Ventanal con carpintería de aluminio y cortina roller black out.

Acceso a terraza solárium mediante ascensor de puertas automáticas.

Medidas aproximadas:
Ambiente principal con cocina: 8,70 x 3,10
Baño: 3,10 x 1,50
Superficie total aprox: 31m²

Requisitos:
-Garantía Inmobiliaria (excluyente) de CABA o Prov de Bsas.
-Seña: $200.000. (gtia de caba) $400.000 (gtia de prov)
-Informes de Título de Gtía y firmas ante escribano a cargo del locatario ($35.000 x firma)

Por informes y visitas al1 5 5 8 8 2 0 3 3 3Adrian