Dueño Directo – 3 Ambientes con Balcón y Amenities - Cochera Opcional –

Excelente departamento de 3 ambientes de aproximadamente 60 m², súper luminoso, ubicado en Sanabria y Pasaje Río Colorado, Monte Castro, límite con Villa Devoto.

Amplio living-comedor con salida a balcón y vista panorámica abierta hacia el tranquilo Pasaje Río Colorado.
El living cuenta con una atractiva pared con revestimiento de madera de diseño, que aporta calidez y personalidad al ambiente.
Cocina independiente, dos dormitorios con amplios placares de piso a techo y excelente capacidad de guardado, y baño completo.
Además, el pasillo de distribución cuenta con un gran placard de pared a pared con frente espejado, brindando un importante espacio adicional de almacenamiento y aportando amplitud visual.
La unidad cuenta con dos equipos de aire acondicionado, uno en el living-comedor y otro en el dormitorio principal.
Posee redes de protección instaladas en balcón y ventanas, ideal para familias con niños.
Cuenta con agua caliente central, por lo que no posee termotanque ni calefón dentro de la unidad.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
* Piscina
* SUM
* Sector de parrillas
* Gimnasio
* Sauna
* Laundry equipado con lavarropas y secadoras
* Sector de juegos para niños
* Seguridad mediante tótem Prosegur
* Agua caliente central
* Cochera opcional

VALORES
Sin cochera: $1.050.000 mensuales
Con cochera: $1.200.000 mensuales

Expensas aproximadas: $320.000, incluyen AYSA, agua caliente central y Seguridad

CONDICIONES DE ALQUILER
* Contrato por 24 meses
* Actualización trimestral por IPC
* Un mes de alquiler adelantado
* Un mes de depósito en garantía
* Seguro de caución de compañía reconocida o garantía propietaria en CABA, sujeto a aprobación
* Demostración de ingresos
* Informes correspondientes a la garantía a cargo del interesado
* Apto Profesional

Excelente ubicación residencial, con vista abierta hacia Pasaje Río Colorado, en un entorno tranquilo de Monte Castro y próximo a Villa Devoto.

Una propiedad que se destaca por su luminosidad, vista abierta, excelente capacidad de guardado y completos amenities.