Depto. 2 Hab. Excelente Ubicación. Dueño Directo.

Moderno y funcional departamento totalmente amoblado de 2 dormitorios ubicado en el corazón de Nueva Córdoba sobre calle Fructuoso Rivera esquina Independencia, a 2 cuadras de Plaza España y a una de Estrada.
La unidad en el 2do piso se destaca por su cómodo balcón hacia la calle, que aporta una vista abierta y entrada de luz durante todo el día. El departamento está como se muestra en las fotos.

DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE JULIO.
Características principales:
- 2 habitaciones amplias con ventanas y mucha luz natural, con placares empotrados.
- Aire acondicionado en el comedor/estar
- Calefacción a gas tiro balanceado.
- Caloventores para las habitaciones.
- Cocina separada completa.
- Cafetera.
- Pava eléctrica.
- Microondas.
- Heladera con freezer.
- Vajilla de porcelana.
- Equipo de mate.
- Lavarropas.
- Secador de pelo.
- Balcón grande con mesa y sillas.
- Trato directo con dueño, te ahorrás las comisiones inmobiliarias.

NOTA IMPORTANTE:
El inquilino/a debe hacerse cargo de los impuestos municipales (aprox. 25 mil pesos) y los provinciales (exento este año 2026). Para alquiler a largo plazo. El precio del alquiler se ajustará trimestralmente según el IPC. Para el contrato el inquilino debe presentar dos/tres garantes con salarios superiores a $1.800.000,00. Puede poner como garantía un título de propiedad.

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Gracias!