Departamento 1 Ambiente Villa Urquiza

1 ambiente sobre Galván intersección avenida Congreso

• 1 Ambiente
• Salón de usos múltiples
• Terraza con parrilla
• Sauna
• Jacuzzi
• Solárium
• Seguridad

• Apto profesional

LA UBICACIÓN

Avenida Galván 3051

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:

- 50 mts de Av. Congreso
- 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas
- 4 cuadras de Av. Triunvirato
- 5 cuadras de Av. Monroe
- 5 cuadras de Av. Crisólogo Larralde
- 8 cuadras de la estación de subte “Juan M. de Rosas” de la Línea “B” (Rosas-Alem)
- 8 cuadras de la estación de tren "Gral. Urquiza" de la Línea Mitre (Retiro-Suárez)
- 5 cuadras de la Plaza Echeverría

EL DEPARTAMENTO

I
El departamento se encuentra en el piso 1º, al contrafrente del edificio
Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional
Ambientes espaciosos y bien proporcionados
Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes

II
Se ingresa a través de un palier que introduce al living desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios
La amplitud de las áreas permite la doble función tanto de living comedor como dormitorio
Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño, cocina semi-integrada y lavadero independiente
Una cocina con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie posible para este espacio húmedo
Se destaca el balcón que se presenta como un atractivo espacio social, en donde además se provee un espacio de lavadero independiente de la cocina
Doble sistema de calefacción mediante piso radiante con control de temperatura individual y equipos de aire frío/calor

• Superficie total: 37 m2
• Superficie cubierta: 33 m2
• Superficie descubierta (balcón): 4 m2

LA COMPOSICIÓN AMBIENTAL

- Hall
- Área living comedor
- Área dormitorio
- Cocina semi-integrada
- Lavadero independiente
- Baño
- Balcón

EL EDIFICIO

El edificio posee un diseño moderno con detalles de categoría
Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia
Entre los amenities:
Un salón de usos múltiples con terminaciones símiles a un departamento, tales como cocina, baño, placar y un amplísimo balcón aterrazado que posibilita la opción de comedor al aire libre
Una terraza en dos niveles de altura: un primer espacio con parrilla que favorece la doble función de segundo comedor al aire libre, independiente del salón de usos múltiples
Y un segundo espacio en desnivel respecto del social, con la particularidad de un sauna, un jacuzzi y un solárium
Servicio de seguridad por circuito de cámaras