Alquiler 2 Amb C/ Balcón y Cochera - Belgrano C - Impecable Estado

¡Impecable departamento de 2 ambientes con balcón en la mejor zona de Belgrano C!
Ubicado sobre la calle Manuel Ugarte al 1900, a tan solo media cuadra de la hermosa Plaza Alberti, este departamento combina un estado de conservación excelente, luminosidad y una conectividad inmejorable.
Ideal para quienes buscan mudarse ya a un hogar listo para habitar, sin necesidad de refacciones.

Características principales:
Cochera propia: Espacio fijo y techado dentro del edificio, un valor sumamente escaso y cotizado en la zona.
Climatización completa: Equipado con 2 aires acondicionados (un equipo Frío/Calor en el dormitorio y un equipo Frío en el living-comedor).
Calefacción adicional: El living cuenta con una estufa de panel cerámico, ideal para mantener el ambiente cálido con un consumo eléctrico eficiente.
Gran capacidad de guardado: Cuenta con muebles y espacios de almacenamiento optimizados a medida en todos los ambientes del departamento.
Distribución eficiente: Espacioso living-comedor con salida directa al balcón.
Balcón al contrafrente: excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada.
Dormitorio confortable: Con placard integrado de piso a techo y excelente distribución.
Baño completo: En perfecto estado de funcionamiento, revestimientos y estética impecable.
Estado general: impecable y listo para ingresar de inmediato sin necesidad de hacerle nada.

El Edificio:
Estructura sólida y muy bien mantenida de 8 pisos (solo 3 departamentos por piso), lo que garantiza un entorno silencioso, seguro y residencial. Cuenta con 2 ascensores.

Ubicación y Conectividad Premium:
Viví en un entorno residencial rodeado de verde, pero con accesibilidad total:
A 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con líneas de colectivos clave: 152, 60, 194, entre otras).
A 5 minutos a pie de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D).
A 500 metros de la estación Belgrano C (Tren Mitre - Retiro/Tigre).Cercano al polo gastronómico del Bajo Belgrano, Barrancas y Barrio Chino.

Condiciones de alquiler:
Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución (Finaer, Premium, etc.).
Restricciones: No se aceptan mascotas.
Expensas: $250.000 (aproximadas y actualizadas).
Servicios esenciales completos: Agua corriente, cloaca, luz, gas listos para habitar.