2 Ambientes Luminoso con Vista Abierta – Piso 10 – Amenities y Seguridad 24 Hs –

Coronel Pagola 3932 · Piso 10 · 2 ambientes · Nueva Pompeya

Departamento de 2 ambientes en piso 10, muy luminoso y con vista abierta a la ciudad.
Está recién pintado y en muy buen estado, listo para entrar a vivir.

EL DEPARTAMENTO
Amplio living comedor (4,90 x 4,40 m): con ventanal de piso a techo que le da mucha luz
natural durante todo el día y salida a un balcón que suma aire y ventilación.
Tiene aire acondicionado frío/calor.

Cocina integrada al living: compacta y funcional, con mesada de granito, alacenas, anafe
vitrocerámico de 4 hornallas, muy buen horno eléctrico y campana extractora.

Dormitorio (2,90 x 2,80 m): con placard empotrado de puertas corredizas, ventilador de
techo y ventana con vista abierta.

Baño completo y muy amplio (2,00 x 1,80 m): totalmente azulejado, con bañera y mueble de
guardado. Un lujo para un 2 ambientes.

Pisos cerámicos en todo el departamento, prácticos y fáciles de mantener.

UN EDIFICIO QUE SUMA
Edificio moderno con 3 ascensores, así que nunca vas a tener que esperar.
Acceso con tag electrónico y seguridad 24 hs con monitoreo por tótem, para vivir con
tranquilidad.
Hall de entrada amplio y muy bien mantenido.
SUM y sector de parrillas para disfrutar asados y reuniones con amigos y familia sin salir de
casa.

UNA UBICACIÓN MUY BIEN CONECTADA
A 4 cuadras de la estación Hospitales de la Línea H. Llegás directo a Once, Corrientes,
Santa Fe y Recoleta, con combinación a las líneas A, B, D y E.
Cerca de la estación Sáenz del tren Belgrano Sur.
Gran cantidad de líneas de colectivo sobre Av. Sáenz, con conexión al Centro,
Constitución, Retiro, Ciudad Universitaria y zona sur.

Muy buenos accesos: a pasos de Av. Sáenz, Av. Almafuerte, Av. Chiclana, Av. La Plata y Av.
Caseros, con salida rápida hacia el centro porteño y hacia provincia por Puente Alsina.
Todo a mano: supermercado a 2 cuadras, carnicerías, verdulerías, ferreterías y todo el
comercio de Av. Sáenz.

Bancos y cajeros a pocas cuadras.

Centro médico y odontológico a metros, y el Hospital Penna muy cerca.

A minutos del Parque Patricios, el Distrito Tecnológico con su oferta gastronómica y el
Club Huracán.

Ideal para una persona sola o una pareja que busque un lugar lindo, luminoso y súper
conectado para vivir.

CONDICIONES
Alquiler: $750.000
Plazo: contrato a 24 meses
Ajuste: trimestral por IPC
Expensas ordinarias aproximadas: $160.000 (las extraordinarias no están a cargo del inquilino)
Servicios de luz y agua a cargo del inquilino
Requisitos: mes de adelanto + mes de depósito
Garantía: propietaria y/o ingresos comprobables. Se analiza cada caso en particular.
No tiene cochera