Vuelta de Obligado y José Hernández

ALQUILER PENTHOUSE DÚPLEX EXCLUSIVO EN BELGRANO
315 m² | 7 ambientes | 2 cocheras | Terraza privada con parrilla | Vistas 360°

Totalmente equipado y amoblado.
Una propiedad única, con la amplitud y comodidades de una casa y las prestaciones de una torre premium en Belgrano, diseñada por el reconocido Estudio Aisenson.
Penthouse dúplex de 315 m² totales con vistas panorámicas de 360° al río y al skyline de Buenos Aires, una de las torres más altas de Belgrano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, amplios y luminosos. Living comedor. Segundo living. Cuatro dormitorios en total. Tres en la primera planta. Master suite: dormitorio amplio con baño compartimentado con ducha y bañera. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cocina con desayunador. Lavadero/cuarto de servicio con su baño. En la planta alta: espacioso living rodeado por terrazas con vistas abiertas a la ciudad y al río. Quincho con parrilla. Cuarto dormitorio, como un departmento individual, con baño completo, vestidor y escritorio. Terraza con triple acceso con dos zonas de sillones.
Puerta principal y de servicio blindadas.
La calefacción es individual por losa radiante en la planta baja y en la zona de living comedor por resistencia eléctrica que se encuentra instalado bajo el piso de mármol. En la planta alta la calefacción es individual con radiadores.
El aire acondicionado es frío-calor, individual por ambiente con termostato.
AYSA (agua) incluído en las expensas.
Cochera doble fija en segundo subsuelo de 28,11 m2.
Baulera de 2,93 m2.
Amenities: SUM, gimnasio, cancha de pádel, solárium y mini cancha de fútbol para niños.
Tiene Grupo Electrógeno.
Los m2 reales son:
Sup. Total 315 m2. Como se techó parte de la superficie descubierta en la última planta, ahora cuenta con Sup. Cubierta: 262,76, Semicubierta: 14,24 m2 y Descubierta: 38 m2
Los m2 por escritura son:
Sup. Total 315 m2. Cubiertos 198 m2. Semicubiertos 14,24 m2 y Descubiertos 102,89.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."