Departamento · 150m² · 5 ambientes · 1 cochera
alquiler
USD 2.600
Expensas $ 890.000
Teodoro García 1956, Belgrano, Capital Federal
Semipiso de 5 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera I Vig. 24 Hs I Edif. Categoría
NUEVO INGRESO! ALQUILER SIN MUEBLES / NO APTO MASCOTAS
## IMPORTANTE: DISPONIBLE PARA INGRESAR el 01/02/27 ó el 01/03/27 ###
(NO DISPONIBLE EN ENERO 2027 NI DICIEMBRE 2026 )
Excelente semipiso en torre de categoría con vigilancia 24 hs, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Belgrano.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y orientación noroeste. Cuenta con palier privado, doble circulación y entradas principal y de servicio.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- Amplio living comedor apaisado, con salida a un hermoso balcón aterrazado al contrafrente.
- Toilette de recepción , baño completo
- Tres dormitorios de generosas dimensiones.
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje.
- Segundo dormitorio con amplios placares de piso a techo.
- Tercer dormitorio o escritorio, con salida al balcón.
- Amplia cocina con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas.
- Lavadero independiente, con espacio de colgado y amplios ventanales.
- Dependencia de servicio con baño completo.
COCHERA Y BAULERA
Cochera fija y cubierta de extraordinarias dimensiones, con capacidad para camioneta grande y una moto. Cuenta además con baulera.
DETALLES Y SERVICIOS
- Edificio de categoría con vigilancia las 24 horas.
- Grupo electrógeno.
- Pisos de parquet en impecable estado.
- Calefacción por losa radiante
- Persianas de madera en todos los ambientes.
- Aire acondicionado en todos los ambientes.
- Excelente distribución y doble circulación.
Ambientes amplios y muy luminosos.
SUPERFICIES:
- Sup. cubierta: 135 m².
- Sup. balcón: 15 m².
- Sup. total: 150 m².
-
UBICACIÓN
Emplazado sobre la calle Teodoro García al 1956, entre Villanueva y Av. Luis María Campos, en el corazón de Belgrano y a pocas cuadras de Av. del Libertador.
Una ubicación privilegiada, rodeada de calles arboladas, edificios residenciales de categoría y una amplia propuesta comercial y gastronómica.
Próximo al centro comercial Solar de la Abadía, Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze, Barrancas de Belgrano y los principales espacios verdes de la zona.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, Subte D y Ferrocarril Mitre, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
CONDICIONES DE ALQUILER
- Duración del contrato: 24 meses.
- Primer año: USD 2.600 mensuales.
- Segundo año: USD 2.700 mensuales.
- Expensas: $890.000 (incluyen AYSA).
- NO APTO MASCOTAS
REQUISITOS
1. Demostración de ingresos.
2. Garantía propietaria de Capital Federal / Gran Buenos Aires o seguro de caución.
CONDICIONES PARA EL INGRESO
- Un mes de alquiler.
- Un mes de depósito.
- Gastos de informes/ Certificación de firmas
TOWER GROUP REAL ESTATE
CUCICBA 6462 – CMCPSI 6226
## IMPORTANTE: DISPONIBLE PARA INGRESAR el 01/02/27 ó el 01/03/27 ###
(NO DISPONIBLE EN ENERO 2027 NI DICIEMBRE 2026 )
Excelente semipiso en torre de categoría con vigilancia 24 hs, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Belgrano.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y orientación noroeste. Cuenta con palier privado, doble circulación y entradas principal y de servicio.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- Amplio living comedor apaisado, con salida a un hermoso balcón aterrazado al contrafrente.
- Toilette de recepción , baño completo
- Tres dormitorios de generosas dimensiones.
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje.
- Segundo dormitorio con amplios placares de piso a techo.
- Tercer dormitorio o escritorio, con salida al balcón.
- Amplia cocina con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas.
- Lavadero independiente, con espacio de colgado y amplios ventanales.
- Dependencia de servicio con baño completo.
COCHERA Y BAULERA
Cochera fija y cubierta de extraordinarias dimensiones, con capacidad para camioneta grande y una moto. Cuenta además con baulera.
DETALLES Y SERVICIOS
- Edificio de categoría con vigilancia las 24 horas.
- Grupo electrógeno.
- Pisos de parquet en impecable estado.
- Calefacción por losa radiante
- Persianas de madera en todos los ambientes.
- Aire acondicionado en todos los ambientes.
- Excelente distribución y doble circulación.
Ambientes amplios y muy luminosos.
SUPERFICIES:
- Sup. cubierta: 135 m².
- Sup. balcón: 15 m².
- Sup. total: 150 m².
-
UBICACIÓN
Emplazado sobre la calle Teodoro García al 1956, entre Villanueva y Av. Luis María Campos, en el corazón de Belgrano y a pocas cuadras de Av. del Libertador.
Una ubicación privilegiada, rodeada de calles arboladas, edificios residenciales de categoría y una amplia propuesta comercial y gastronómica.
Próximo al centro comercial Solar de la Abadía, Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze, Barrancas de Belgrano y los principales espacios verdes de la zona.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, Subte D y Ferrocarril Mitre, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
CONDICIONES DE ALQUILER
- Duración del contrato: 24 meses.
- Primer año: USD 2.600 mensuales.
- Segundo año: USD 2.700 mensuales.
- Expensas: $890.000 (incluyen AYSA).
- NO APTO MASCOTAS
REQUISITOS
1. Demostración de ingresos.
2. Garantía propietaria de Capital Federal / Gran Buenos Aires o seguro de caución.
CONDICIONES PARA EL INGRESO
- Un mes de alquiler.
- Un mes de depósito.
- Gastos de informes/ Certificación de firmas
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CUCICBA 6462 – CMCPSI 6226
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