Monoambiente con Balcón y Excelentes Amenities – Ubicación Privilegiada

Excelente monoambiente al frente con balcón, ubicado en piso, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Moderno, amplio y funcional, con excelentes terminaciones y amenities de primera categoría.

El departamento
- Amplio y luminoso ambiente con salida al balcón.
- Cocina equipada con horno y anafe Longvie de 4 hornallas, con terminación en acero.
- Muebles de cocina con frentes laqueados y herrajes de acero.
- Mesadas de Silestone/Technistone.
- Placard con interiores completos y puertas espejadas.
- Aire acondicionado Split frío/calor.
- Piso radiante eléctrico con termostatos independientes en living y baño.
- Agua caliente central.
- Baño completo.
- Cañería presurizada.
- Puertas de acceso en madera lustrada.
- Artefactos de iluminación instalados.
- Balcón al frente.

Amenities de primer nivel
El edificio ofrece excelentes espacios comunes en el último piso:

Piscina
Gimnasio
SUM
Parrillas

Ubicación estratégica en Palermo
Excelente ubicación entre Av. del Libertador y Av. Las Heras, en un entorno residencial y con excelente conectividad.

A metros del Hospital Fernández y a pocos minutos de:
Rosedal
Jardín Japonés
Ex Zoológico de Buenos Aires
Shopping Alcorta
Principales espacios verdes, comercios y puntos de interés de la Ciudad.

Excelente conectividad
Líneas de colectivo cercanas: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160 y 188.

Condiciones
Contrato por 2 años.
Actualización trimestral por IPC.
1 mes de adelanto.
Depósito en garantía.
Demostración de ingresos.
Garantía propietaria de CABA o seguro de caución mediante Garantía Ya o Finaer.











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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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