Monoambiente Alquiler Boedo Balcón Sum Luminoso

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Excelente departamento ubicado en el corazón del barrio de Boedo, a la vuelta de la esquina de San Juan y Boedo, con numerosos medios de transporte a disposición (líneas de colectivos, subte línea E estación Boedo) y un gran centro comercial en los alrededores.

El departamento se ubica en un piso 7, con vista al contrafrente y orientación norte, lo que le otorga luz natural todo el día y además es muy silencioso. El edificio posee un SUM con parrilla en el piso 8.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años.
• 1 mes de adelanto.
• 1 mes de depósito.
• Aumento trimestral por IPC.
• Ingresos comprobables.
• Seguro de caución.
• No permite mascotas.

DISTRIBUCIÓN:

• Ambiente divisible de aprox. 7 x 3 mts con salida al balcón.
• Cocina independiente con buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas y conexión para lavarropas
• Baño completo con bañera
• Balcón cómodo con vistas abiertas.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie total aprox.: 33 m²
• 7to Piso (contrafrente)
• Espacio para lavarropas en cocina
• Aire acondicionado frío-calor
• Estufa a gas
• Artefacto de cocina a gas
• Agua caliente por calefón a gas

EL EDIFICIO:

• 26 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos
• Edificio en excelente estado de mantenimiento
• 1 ascensor de cómodas dimensiones
• encargado media jornada

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas a noviembre 2026: $ 158.000 aprox.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.