Mono Luminoso C/balcon, Bajas Expensas - Saavedra

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Adriana Alfieri
MONOAMBIENTE EN ALQUILER 41M2 CON BALCÓN SAAVEDRA AVENIDA DONADO ENTRE CORREA Y RAMALLO

Oportunidad de alquiler en monoambiente amplio y luminoso ubicado en Saavedra, sobre Avenida Donado. Se trata de una unidad de 41 m² totales distribuidos en 37 m² cubiertos más 4 m² de balcón descubierto, en primer piso contrafrente muy luminoso, de un edificio de cuatro pisos construido en 2024.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie: 37 m² cubiertos más 4 m² de balcón
• Primer piso contrafrente con excelente luminosidad
• Orientación Oeste
• Edificio moderno de 4 pisos, impecable estado general
• Ascensor
• Antigüedad: 2 años

DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS

• Ambiente integrado
• Baño completo
• Cocina con horno electrico
• Aire acondicionado frío calor
• Conexión lavarropas
• Balcón al aire libre

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra a minutos de múltiples opciones de transporte y servicios. A cinco cuadras de la Estación J.M. de Rosas de la Línea B de Subte y de la Estación Saavedra Drago del Tren Mitre. Colectivos en la puerta: líneas 71, 93, 107, 110, 114, 127, 140 y 169. Metrobús Norte, DOT Baires Shopping, Parque Sarmiento y Avenida Balbín a dos cuadras.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato: 24 meses
• Actualización trimestral acumulativa por IPC INDEC
• Un mes adelantado
• Depósito en garantía USD 600
• Demostración de ingresos requerida
• Garantía propietaria de CABA de familiar directo (padre, madre, hermano) o seguro de caución
• NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Unidad ideal para quien busca un monoambiente funcional, luminoso y bien ubicado en zona tranquila con fácil acceso a transporte público y servicios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.