Marcelo T de Alvear 400 y San Martín | Depto Alquiler 3 Ambientes Amoblado Luminoso Cochera Opcional

Marcelo T. de Alvear al 400 casi San Martín, Plaza San Martín – Retiro.
Espectacular semipiso en alquiler de 3 amplísimos ambientes. Balcón. Súper luminoso. En edificio de estilo francés de 107 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Servicios individuales y encargado con vivienda en el edificio. Departamento reciclado completamente a nuevo, A ESTRENAR.
Excelente distribución y plano. En fantástica ubicación!
Cochera fija cubierta opcional en alquiler enfrente por $ 220.000/mes.
ALQUILER AMOBLADO Y DECORADO SÚPER CANCHERO!! Muy bajas expensas.

Sup. Total: 88 m2
Sup. Cubierta: 87 m2
Sup. Balcón: 1 m2

- Ubicado al frente, con lindas vistas abiertas. Muy luminoso y silencioso. Orientación: NE.
- Palier semiprivado.
- Gran hall de recepción.
- Living-comedor de excelentes dimensiones, con salida a balcón corrido.
- Cocina integrada súper equipada y moderna, con profusión de lugar de guardado. Muebles de sobre y bajo mesada, mesadas y grifería de primera calidad. Anafe y horno eléctricos. rtefacto de cocina a gas tipo industrial. Espacio de comedor diario.
- Pisos de pinotea, molduras en techos y paredes y cerramientos originales. Techos muy altos: 3,60 metros.
- Master suite de extraordinarias dimensiones, con baño completo. Con salida a balcón semicubierto. Fantástico walk-in closet.
- Segundo dormitorio con cama de una plaza, con escritorio.
- Segundo baño con ducha o toilette de recepción. Con lavarropas corpantimentado.
- Servicios individuales, agua caliente por termotanque y calefacción por equipos split frío-calor en todos los ambientes.
- Estado general: reciclado completamente a nuevo, a estrenar. Amoblado y decorado con extraordinario buen gusto.
- Edificio de categoría, de 107 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Desarrollado en PB y 6 Pisos (2 deptos por piso, 14 unidades funcionales). Un ascensor de estilo completamente original.
- Encargado con vivienda en el edificio.
- Muy bajas expensas para todos los servicios con los que cuenta: $ 240.000
- ABL: $ 16.352
- AySA: $ 65.000
- Apto profesional.
- Es apto mascotas.
- Cochera fija cubierta opcional enfrente por $ 220.000/mes.
- Excelente ubicación y accesos: a metros del Hotel Plaza, a una cuadra de Plaza San Martín, a metros de la Av Santa Fé y 2 cuadras de la Av LN Alem y del Libertador. A 200 metros de la Estación San Martín del Subte Línea C y 300 de la Estación de Tren FFCC Retiro. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el GCBA, ocupada por comercios, restaurantes (Palacio Paz, Filo Ristorante), hoteles (Casa Lucía, Up Central, Dazzler) y bares world-class (Florería Atlántico, Dadá, Acuario Bar), devolviéndole el prestigio y elegancia de antaño, sumado a que se convirtió en un área con vida propia, tanto de día como de noche. Cuenta con acceso a diversidad de medios de transporte público. El emblemático Hotel Plaza se encuentra en pleno reciclaje y, cuando concluya este proyecto, tendrá un impacto muy positivo en su entorno.

Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.