Impecable Monoambiente con Balcon Aterrazado con Parrilla. 40 m². Carlos Calvo Al 1500. 40 m²

¡IMPECABLE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA! | CARLOS CALVO 1551. MONSERRAT/CABA. 40M2
Excelente monoambiente amplio, súper luminoso y en impecables condiciones, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y múltiples servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
Ambiente principal: Muy espacioso, con pisos cerámicos modernos y aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas colgantes, cocina eléctrica con horno y anafe, y mesada de granito.
Balcón terraza propio: Amplio balcón al frente que cuenta con parrilla individual.
Impecable, pintado y listo para mudarse.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:
Seguridad 24 horas.
Piscina con amplio solárium de deck de madera.
Gimnasio equipado.
Laundry (lavadero de uso común).
Espacio para bicicletas en la cochera.

BENEFICIOS DE LA ZONA:
Ubicación estratégica: Carlos Calvo al 1551, a pasos del límite con San Telmo.
Excelente conectividad: Cerca de la línea E de Subte (Estación Entre Ríos / San José) y la línea C, además de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Entre Ríos, Av. San Juan y Av. 9 de Julio.
Cercanía universitaria: Próximo a la UADE, UBA (Facultad de Ciencias Sociales) y la Universidad Abierta Interamericana (UAI).
Oferta comercial y gastronómica: Rodeado de comercios, supermercados, cafés, bancos y a pocos minutos del polo gastronómico de San Telmo.

CONDICIONES
Alquiler mensual: $650.000.-
Expensas: $240.000.-
Plazo de contrato: 2 años.
Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

REQUISITOS DE INGRESO:
Demostración de ingresos (Recibo de sueldo o acreditación de ingresos).
Garantía Propietaria o Seguro de Caución.

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NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA Nro 8780