Excelente Ubicacion - Departamento de un Dormitorio con Balcon en Barrio Nueva Cordoba

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NUEVAS RAÍCES Gestión de Negocios ofrece en ALQUILER Departamento en EXCELENTE UBICACIÓN, en calle Bv. Illia 430, Departamento en Piso 4, unidad “D”. Barrio Nueva Córdoba.
Departamento de 1 dormitorio en alquiler. Excelente ubicación!!!
Ubicado a solo 1 cuadra de calle Chacabuco y a 5 cuadras de Patio Olmos, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a líneas de colectivo, comercios, servicios y Ciudad Universitaria, siendo una opción ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan tener todo al alcance.
Además, se encuentra muy cerca del Parque Sarmiento, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, y rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares y una amplia propuesta gastronómica y de entretenimiento.
Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Córdoba.

Cuenta con:
• Cocina
• Living Comedor
• Baño completo
• Un dormitorio con placar completo
• Balcon chico

Gastos mensuales (Periodo Julio 2026):
• Alquiler: 600.000
• Expensas: 120.000
• Rentas: 6.700
• Municipal: 15.000
• Aguas: 22.000
• Luz, Gas, etc.

Condiciones:
• Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC.
• Gastos de contrato: 5% de honorarios profesionales.
• Alquiler Mensual + gastos.

Requisitos:
• OPCIÓN 1) 3 garantes con recibo de sueldo (antigüedad mínima de 2 años) sueldos de aprox. $1.500.000 (consultar).}
• OCPIÓN 2) 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo.
• Comisión inmobiliaria 5% del valor total del contrato.
• Informes de locatario y garantes $20.000 cada uno aprox.