Excelente Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Villa Urquiza | Muy Luminoso | Piscina y Gym

Excelente Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Villa Urquiza | Muy Luminoso | Piscina y Gym

Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en un 5° piso al contrafrente, con excelente luminosidad y vistas abiertas.

La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio con placard, cocina eléctrica integrada, conexión para lavarropas y baño completo. Posee equipos de aire acondicionado frío/calor y puerta blindada, brindando mayor confort y seguridad.

El edificio se destaca por sus excelentes terminaciones y amenities de categoría:

Piscina
Gimnasio
Ascensores de última tecnología
Agua caliente central

Ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza, a tan solo:

1 cuadra de Av. Congreso
1 cuadra de Av. Álvarez Thomas
3 cuadras de Av. Triunvirato
4 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte

Excelente conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Zona Norte a través de Av. General Paz y Acceso Norte.

Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.

¡Coordiná tu visita!

Medidas Aproximadas:

Living 5,80x3
Cocina 2x1,81
Dormitorio 3,17x2,80
Balcón 3,34x1.50

*Gastos a cargo del locatario: ABL, AySA, servicio de energía eléctrica, expensas ordinarias, expensas extraordinarias y demás servicios, tasas y consumos que correspondan al uso de la unidad durante la vigencia de la locación.



**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”