Exc Depto 1 Dor Alq Gge/flex Room/gal/sum La Trinidad Condo

Excelentes y muy amplios departamentos de un dormitorio mas un flexroom, ambiente adicional que se adapta a dormitorio, escritorio o estar íntimo, con galeria o balcón con asador y cochera cubierta, a estrenar en alquiler, disponibles a partir de Enero del 2026, ubicados en el corazón de San Lorenzo Chico, en la entrada de La Trinidad, a solo 15 minutos de la ciudad de Salta. Ofrece una ubicación estratégica, cerca de colegios, centros de salud, zonas comerciales y oficinas. Superficie cubierta propia 90 m2. Cuenta con un amplio dormitorios con placard con interiores, un flexroom, ambiente adicional que se adapta a dormitorio, escritorio o estar íntimo, un baño completos, living-comedor con salida a galería o balcón con asador, cocina totalmente equipada integrada al living, lavadero con tender separado del living. Calefacción central con radiadores. Cerradura digital. Amenities de primer nivel: SUM con asador, living flexible, oficinas y espacio de coworking, gimnasio, pileta, cancha de tenis y un sendero con bicisenda que recorre todo el predio. Seguridad 24 hs. y un Building Manager disponible para asistir a los inquilinos, resolver consultas y coordinar servicios personalizados a demanda. Se acepta una mascota. Monto del alquiler u$s 1.200 x mes sin muebles (consultar por deptos amoblados). Contratos no menores a 6 meses. No se cobra expensas. Cuenta con todos los servicios incluyendo gas natural.

Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2022 y 2023 más form F713 de ganancias de la Afip (año 2023 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario.


Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma).

Ambientes:
Baño completo
Cochera cubierta
Cocina abierta
Dormitorio con placard
Galería cubierta
Lavadero cubierto
Pileta
Quincho con parrilla
Salón usos múltiples

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

Otros Servicios: Terraza



Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria.
Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP.
Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta.
Juan M. Figueroa Villegas
Martillero y Corredor Público Nacional
Corredor Inmobiliario - M.P. Nº 99
Martín Cornejo 290 - Salta
Cel: Ver datos - Fijo: Ver datos .ar