En Alquiler Excelente Piso 4 Amb C/ Palier Privado, Cochera Fija en Pb, Baulera y Balcón - Belgrano

Excelente piso de 4 ambientes en 4to piso con palier privado, cochera fija cubierta en Planta Baja y baulera en inmejorable ubicación de Belgrano C (Roosevelt entre Vidal y Moldes), a pocas cuadras de Av. Cabildo, Subte D (Estación Congreso de Tucumán), Metrobús y estaciones del Tren Mitre.

Superficie: 91 m² totales (85,5 m² cubiertos + 5,5 m² de balcón corrido).

Distribución y ambientes:
- Área Social (al frente - luz de mañana):

Generoso y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido.

Toilette de recepción.

Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero incorporado con ventilación natural.
- Área Privada (al contrafrente - tranquilidad y silencio):

Pasillo distribuidor que independiza el sector de descanso.

Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo.

2 dormitorios secundarios con cómodos placares.

Segundo baño completo para asistir a los dormitorios secundarios.

Atributos de confort y terminaciones:
- Losa radiante individual (a gas).
- Pisos de madera natural.
- Aberturas de aluminio con persianas en todos los ambientes.
- Puerta blindada.

Complementos de la unidad:
- Cochera fija y cubierta en Planta Baja de cómodo acceso con portón automatizado.
- Baulera individual en subsuelo.

El edificio:
- Edificio tranquilo y familair de muy buen mantenimiento, de solo 7 pisos residenciales (piso único con palier privado).
- Hall de entrada, ascensor principal y terraza común.

Condiciones del alquiler:
- Contrato residencial por 24 meses (2 años).
- Expensas ordinarias, servicios y ABL a cargo del locatario.
- Requisitos: Demostración de ingresos comprobables + Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución.

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CPI Leonel Nicolás Michani - CUCICBA N.º 9104 / CMCPSI N.º 7131

(Inmueble accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5115)