Departamento · 50m² · 4 ambientes
alquiler
$ 580.000
Expensas $ 100.150
9 de julio 849, Alberdi, Córdoba
🏢 ¡A m de Plaza Colón! Amplio Depto en Piso 8º con Balcón y Excelente Luz Natural
Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento destacado por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Ubicado sobre calle 9 de Julio (entre Nicolás Avellaneda y Urquiza), a solo 300 metros de la Plaza Colón, ofrece un entorno urbano inmejorable con comercios, gastronomía y transporte público inmediato en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Características Principales:
Ubicación Preferencial: Calle 9 de Julio (A 3 cuadras de Plaza Colón).
Piso: 8º Piso (Máxima luminosidad, vistas despejadas y excelente ventilación).
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes (Comodidad y Luz):
Living-comedor amplio con salida directa al balcón.
Cocina totalmente separada: Muy bien equipada con muebles bajo mesada, alacena instalada y conexión para lavarropas.
1 Dormitorio confortable con buena iluminación.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $ 580.000
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $100.120,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $50.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término).
Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni registrar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Disfrutá de la comodidad de un departamento amplio, luminoso, con balcón y con la Plaza Colón a la vuelta de tu casa!
¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación Preferencial: Calle 9 de Julio (A 3 cuadras de Plaza Colón).
Piso: 8º Piso (Máxima luminosidad, vistas despejadas y excelente ventilación).
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes (Comodidad y Luz):
Living-comedor amplio con salida directa al balcón.
Cocina totalmente separada: Muy bien equipada con muebles bajo mesada, alacena instalada y conexión para lavarropas.
1 Dormitorio confortable con buena iluminación.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $ 580.000
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $100.120,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $50.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término).
Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni registrar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Disfrutá de la comodidad de un departamento amplio, luminoso, con balcón y con la Plaza Colón a la vuelta de tu casa!
¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
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