Departamento Semipiso 3 Ambientes Alquiler Cochera

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Claudia Szakiel
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y AMENITIES – BELGRANO

Ubicado sobre Av. del Libertador y Olazábal, este semipiso de 3 ambientes al frente combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, grandes ventanales con doble vidriado hermético (DVH), dos dormitorios con placard, destacándose el principal en suite con baño completo y bañera. Además, dispone de un segundo baño completo y toilette de recepción.
La cocina es independiente, equipada con muebles completos y incluye el artefacto de cocina a gas a estrenar, complementada por un cómodo lavadero independiente. La calefacción es por piso radiante mediante caldera dual Peisa con regulación individual, agua caliente sanitaria y tres equipos de aire acondicionado frío/calor.
Incluye cochera fija cubierta espaciosa, con acceso mediante elevador y control remoto, salida a Olazabal.

El edificio ofrece seguridad mediante tótem de vigilancia, encargado con vivienda y amenities: gimnasio, playroom, piscina, solárium, SUM, quincho con parrilla y baños con duchas en el sector de amenities.

Alquiler: USD 1.500 mensuales, más expensas y servicios.
Expensas: $436.000 departamento más $56.000 cochera, incluye ABL.

Condiciones de ingreso:
Seguro de caución
Demostración de ingresos
Un mes de depósito: USD 1.500
Un mes de alquiler por adelantado: USD 1.500
Contrato por 24 meses en dólares estadounidenses, sin ajustes.

Ubicación privilegida: a solo cuatro cuadras de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. del Libertador, Bosques y Lagos de Palermo, clubes deportivos, centros comerciales y una variada oferta gastronómica.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.