Departamento - Rosario

Esta unidad en Buenos Aires 1085 (piso 4, unidad 02) es una excelente opción para quienes buscan un ambiente de serenidad y confort en pleno centro de la ciudad. Al ser un departamento orientado al contrafrente, ofrece un refugio silencioso y resguardado del bullicio urbano, ideal para quienes priorizan el descanso y la concentración sin alejarse de la actividad central.

La propiedad destaca por la independencia de sus ambientes y su excelente estado:

Área Social: Cuenta con un living comedor amplio, luminoso y de dimensiones generosas que permiten una distribución cómoda de los muebles.

Cocina y Servicios: Dispone de una cocina totalmente independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada en perfecto estado. Un gran diferencial es su lavadero independiente, lo que aporta una funcionalidad extra para las tareas del hogar sin interferir en los espacios comunes.

Sector Íntimo: El dormitorio incluye su respectivo placard empotrado con buen espacio de guardado y un baño completo con terminaciones sólidas.

Ubicación y Entorno: Historia y Conveniencia

Situado en calle Buenos Aires al 1000, entre San Juan y San Luis, el inmueble se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Rosario:

Cercanía al Casco Histórico: A solo unas cuadras de la Plaza 25 de Mayo, la Catedral y el Palacio de los Leones, una zona caracterizada por su belleza arquitectónica y tranquilidad.

Proximidad al Monumento y al Río: A pocos minutos de caminata del Monumento Nacional a la Bandera y de los parques de la costa, ideales para actividades recreativas y paseos frente al Paraná.

Eje Universitario y Administrativo: Ubicación estratégica por su cercanía a diversas facultades (como la de Ciencias Exactas e Ingeniería) y a los principales edificios administrativos y sedes bancarias del microcentro.

Conectividad y Comercio: La zona ofrece una infraestructura inmejorable, con supermercados, farmacias, gimnasios y una excelente red de transporte público que conecta rápidamente con cualquier punto de la ciudad.

Es una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de una planta con ambientes bien definidos (cocina y lavadero separados) en un entorno seguro, céntrico y sumamente tranquilo.

Contrato por 24 meses

Ajuste cuatrimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $312.000 mas iva

Aguas 3/26: $61.200 bimestral

Tgi 6/26: $27.434

Expensas 8/26: $148.000 aproximadamente